исторический экскурс о строительстве новых таун хаусов в Самаре

Вы неоднократно обращали внимание на 2-3-х этажные малоподъездные дома, соединенные друг с другом стенками. У них ведет отдельный вход, у большинства этих домов наличествует гараж и даже встречается палисадник. Подобные частные постройки называют таунхаузами, в переводе с англ. Читать далее →

Несколько аспектов, которые вы обязаны разузнать о новом загородном таунхаусеВ последнее время рынок недвижимости в РФ переживает подъем. Массово возникают новые загородные поселки. Доступная стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Однако существуют кое-какие нюансы, которые хорошо было бы учитывать при покупке загородного дома.

Читать далее →

Среди застройщиков стало модно возводить не по одиночке стоящие многоэтажные дома и одноэтажные дома, а огромные кварталы, которые включают коммерческую и частную недвижимость. Подобные комплексы называются мини-городок.

Если посмотреть, то в мини-городе (или поселке) есть все, что необходимо людям:

— достаточное число детских игровых площадок, спортивных залов, магазинов, кафе, развлекательных заведений, ресторанов- красивые детские площадки, огороженные от опасностей дороги и защищенные от незнакомых гостей

— охраняемая территория

— изготовленные на высочайшем уровне инженерные и компьютерные коммуникации

— система видеонаблюдения во дворах и подъездах жилых домов, магазинах

— служба консъержей

— школы и детские сады

— все необходимые коммунальные услуги

С вариантами подобных мини-городов вы можете познакомиться на нашем веб-сайте.

Например, таунхаус-поселок «Вельвет». Стоимость жилья в подобном небольшом поселке на первый взгляд кажется довольно завышенной. Впрочем, если принять во внимание безупречно созданную инфраструктуру вкупе с красивой природой и прозрачным воздухом, становится понятно, что плата за удобства и здоровье не такая высокая.

Как выбрать таунхауз?В последнее время рынок загородной недвижимости в России переживает бум. Постоянно строятся новые таун хаусы. Доступная цена домов на две семьи привлекает покупателей. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе поиска блокированного дома.

  • Выясните, из насколько качественных стройматериалов ваш домик. В настоящее время привлекательными являются дома из каркасных плит и газобетонные кирпичи. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, доступны по цене, легкие и достаточно крепкие. Впрочем, необходимо иметь в виду, что дом, построенный из легких каркасных плит, больше подойдет под проживание в летнее время года. Для холодного времени года потребуется нечто более прочное. К примеру, стены из газосиликатных кирпичей желательно делать как минимум, толщиной 400 мм.
  • Таун хаус – это небольшой домик за городом. Следовательно, рядом должен быть какой-нибудь земельный пятачок. Перед тем как подписываться на приобретение таунхауса, выясните, как будет оформляться земельная собственность. Российский закон оперирует только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы счастливый владелец всего таунхауса, тогда споров не будет – земельная собственность относится к таунхаусу. Если же вы всего лишь владелец квартиры в доме, тогда возникают трудности, так как участок вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить забор, пристроечку или гараж на «своем» участке без одобрения соседей.
  • Важный аспект, который следует разузнать – находится ли земля, на котором находится ваш дом у компании застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы не имеете права оформлять прилегающую к дому землю в качестве собственности. Это будет аренда.

Как выбрать таунхауз?Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать головных болей от приобретения дома за в деревне, истратить лишние нервы и деньги на обустройство дома, обратите внимание на перечисленные здесь аспекты прямо сейчас, пока выбираете для себя таун хаус.

В наши дни строительный рынок в России переживает бум. Постоянно отстраиваются новые поселки таунхаусов. Невысокая цена недорогих двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Однако имеются кое-какие вопросы, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке загородного дома.

  • Таунхаус – это двухэтажный домик за пределами города. Следовательно, рядом должен быть какой-никакой кусочек земли. Прежде чем соглашаться на покупку коттеджа, уточните, каким образом будет оформляться земельная собственность. Российское законодательство управляет только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы владелец целого таунхауза, тогда споров не будет – земельный пятачок прилагается к таунхаузу. Если же вы всего лишь собственник отдельной квартиры в частном коттедже, тогда могут появиться трудности, так как землю вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить сарайчик, гараж или забор на вроде бы своей земельной собственности без разрешения соседей.
  • Отлично было бы уточнить, в какой стране производились стройматериалы, из которых строился ваш таунхаус. Европейские материалы, хоть и обходятся значительно дороже, безопасны для человека имеют множество преимуществ.
  • Проверьте, что все привычные коммуникации имеются. В здании должны иметься вода, газ, электричество. Если все присутствует, тогда все нормально. Если же, к примеру, газовая магистраль подведена до коттеджа, но не пропущена внутрь помещений, вам придется сильно проплатить, чтобы довести идею до конца.
  • Спросите, из как выполнены межэтажные перекрытия. Если перекрытия из дерева, не следует думать про дом-крепость. Лет через десять деревянный брус станет подгнивать, расшатываться. А если будет пожар шансы целиком потерять деревянный дом чрезвычайно большие.
  • Изучите все строение. Таун хаус, как все знают, это двухэтажный загородный дом. Но не всегда это на самом деле так. Порой верхний этаж объединяется с чердаком с высотой потолков – два-два с половиной метров. Многие делают его мансардой, а не полноценной жилой комнатой.

Таким образом, обратите внимание на перечисленные здесь моменты сразу, чтобы в потом не потратить лишние нервы и деньги на благоустройство быта, испытывать разочарования от покупки дома за в деревне.

о строительстве новых таунхаусов в Новосибирске

«таунхауз» — это по сути транслитерация английского слова “town house”, что в переводе «домик в пригороде». Таунхаус – это уютные постройки малоэтажного вида, построенные вместе и содержащие совмещенные с около стоящими постройками боковые стены. Таун хаусы у нас называют блочными жилыми домами.

Первое шествие домов-таунхаусов Англии в выпало на конец девятнадцатого века. Обитателями возникающих таунхаузов являлись представители высшего класса. В связи с тем, что городские резиденции строились один к другому, а стены близлежащих домов примыкали, как правило, трудно в то время было отличить дома мелкой аристократии и пышную строения горожан-буржуа, что не удивительно, ведь возводились здания по общему плану. После I мировой войны целые кварталы таун хаузов перестали существовать. В настоящее время выстраиваются незамысловатые комплексы квартир за городом.

Читать далее →