Несколько моментов, которые вы должны спросить о своем загородном таунхаузеСегодня рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Массово отстраиваются новые таунхаус-поселки. Доступная цена недвижимости не может не привлечь покупателей. Впрочем, существуют кое-какие вопросы, которые хорошо было бы учитывать при покупке блочного дома.

Читать далее →

Сегодня строительный рынок в Российской Федерации переживает бум. В огромных количествах возникают новые таунхаусы. Доступная стоимость недвижимости манит средний класс. Хотя, есть некоторые нюансы, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке таун хауса.

  • Немаловажный аспект, который следует уточнить – находится ли участок земли, где построен ваш дом у застройщика в собственности. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в качестве собственности. Это будет аренда. А это довольно рискованные капиталовложения.
  • Таунхаус – это блокированный коттедж за городом. Поэтому, поблизости должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на приобретение домика, узнайте, как будет оформляться земельная собственность. Проблема в том, что законодательство в России разрешает все только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы собственник всего таун хауса, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к дому. Если же вы только владелец квартиры в частном тун хаусе, тогда могут возникнуть проблемы, так как земельный надел вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить забор, гараж или сарайчик на как бы своей земле без одобрения соседей. А люди бывают трудные…
  • Разведайте, из насколько качественных материалов сделан ваш таунхаус. Самыми востребованными являются дома из пенобетонных кирпичей и каркасные плиты. Они обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, приемлемы по цене, не слишком тяжелые и достаточно крепкие. Но нужно знать, что коттедж, построенный из легких каркасных панелей, больше подойдет под место жительства в летнее время года. Для сильных заморозков требуется нечто более крепкое. Например, стены из газобетонных блоков желательно делать как минимум, 400 мм.

Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от приобретения дома за городом, потратить еще большие деньги и нервы на обустройство быта, обратите внимание на вышеперечисленные моменты сразу, пока подыскиваете для себя таун хаус.

Несколько вещей, которые вы обязаны спросить о своем загородном таунхаузеСегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. Массово появляются новые таунхаузы. Невысокая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Хотя, есть кое-какие особенности, которые хорошо было бы знать при поиске блочного дома.

Читать далее →

Несколько моментов, которые вы должны разузнать о новом загородном таунхаузеСегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Массово строятся новые таунхаус-поселки. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи не может не привлечь покупателей. Однако существуют кое-какие моменты, которые неплохо было бы иметь в виду при поиске таун хауса.

  • Проясните, из чего сделаны межэтажные перекрытия. Если из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Через 10 лет деревянный брус начнет подгнивать, расшатываться. А при пожаре шансы полностью потерять такой таун хаус очень высоки.
  • Хорошо было бы прояснить, где производились стройматериалы, используемые при строительстве дома. Европейские строительные материалы, хоть и обходятся значительно дороже, безопасны для человека обладают множеством преимуществ.
  • Обязательно обследуйте все здание. Таунхаус, как все знают, представляет собой двухэтажное здание. Но не в каждом доме это на самом деле так. Зачастую верхний этаж объединяется с чердаком с наклонным потолком – от 2 до 2,5 метров. Высоким людям комнатушки на таком этаже могут показаться не очень удобными.

Несколько моментов, которые вы должны разузнать о новом загородном таунхаузеИтак, посмотрите на вышеперечисленные вопросы сразу, чтобы в будущем не чувствовать головных болей от приобретения таунхауса за в поселке, потерять лишние нервы и деньги на обустройство дома.