В настоящее время рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. Все время отстраиваются новые загородные поселки. Небольшая цена недорогих двухэтажных домов привлекает покупателей. Хотя, есть кое-какие моменты, которые неплохо было бы предусмотреть при поиске блочного дома.
Среди застройщиков сегодня стало новым трендом проектировать не по одиночке стоящие дома-многоэтажки и таунхаусы, а целые кварталы, которые включают частную и общественную недвижимость. Подобные жилые комплексы называются мини-город.
Действительно, в мини-городе имеется все, что может понадобиться живущим в нем людям:
— все необходимые коммунальные службы
— служба консъержей
— сети магазинов, детских игровых площадок, кафе, развлекательных заведений, ресторанов, спортивных залов- экологичные игровые площадки для детей, отгороженные от опасностей проезжей части и защищенные от непрошенных гостей
— охрана домов
— школы и детские сады в самом мини-городке
— система видеонаблюдения возле домов
— выполненные на высоком уровне компьютерные и инженерные коммуникации
Цены на жилье в подобном небольшом городке на первый взгляд кажется довольно высокой. Однако, если принять во внимание отлично спроектированную инфраструктуру вместе с изумительной природой и свежим воздухом, начинаешь понимать, что плата за комфорт и экологию не такая высокая. Читать далее →
Каждый процесс проектирования уникален, и это общее пошаговое руководство по процессу проектирования является только ориентировочным. Количество шагов варьируется в зависимости от сложности проекта и от того, строите ли вы новый дом, ремонтируете или просто вносите несколько небольших улучшений.
Для обзора Читать далее →
Среди застройщиков в последнее время стало принято строить не отдельно стоящие таунхаузы и дома-многоэтажки, а настоящие кварталы, которые включают коммерческую и жилую площадь. Описываемые проекты называются мини-городок.
С примерами подобных мини-городов вы можете ознакомиться на данном веб-сайте.
В последнее время стало принято проектировать не по одиночке стоящие коттеджи и многоэтажки, а огромные кварталы, включающие в себя частную и общественную недвижимость. Подобные комплексы носят название мини-городок.
Расценки на жилье в подобном небольшом поселке на первый взгляд кажется довольно завышенной. Однако, если учесть безупречно спроектированную инфраструктуру вместе с красивой природой и прозрачным воздухом, понимаешь, что цена за экологию и комфорт не так уж велика. Читать далее →
В настоящее время рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Постоянно строятся новые элитные деревни. Небольшая стоимость недорогих двухэтажных домов привлекает людей с невысоким достатком. Однако существуют некоторые моменты, которые неплохо было бы знать В ходе поиска блочного дома.
- Таунхауз – это блокированный коттедж за пределами города. Поэтому, рядом должен быть какой-никакой земельный участок. Прежде чем соглашаться на приобретение недвижимости, уточните, как станет оформляться собственность на землю. Российский закон управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник всего таунхауза, тогда споров не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаусу. Если же вы владелец одной квартиры в таунхаузе, тогда появляются проблемы, так как участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права поставить гараж, пристроечку или забор на якобы своей земле без одобрения соседей. А отношения с соседями бывают сложными…
- Немаловажный вопрос, который необходимо уточнить – находится ли участок земли, где отстроен ваш блокированный дом в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы тоже не сможете оформить эту землю в качестве собственности. Вы оформляете аренду. А это, как показывает история, крайне рисковые перспективы.
- Спросите, из насколько качественных стройматериалов выстроен ваш таунхаус. Сейчас популярными считаются дома из газобетонных кирпичей и каркасные панели. Они приемлемы по цене, достаточно крепкие, легкие и обладают отличными эксплуатационными характеристиками. Но необходимо знать, что дом, составленный из практически невесомых каркасных плит, больше подходит под место жительства в летний период. Для зимних заморозков потребуется что-то более прочное. К примеру, стены из бетонных блоков стоит делать как минимум, 400 мм.
Итак, обратите внимание на перечисленные в этой статье моменты прямо сейчас, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать головных болей от покупки таунхауза за городской чертой, потерять еще большие нервы и деньги на обустройство дома.
Сегодня строительный рынок в России переживает всплеск. Массово возникают новые таунхаузы. Невысокая цена недвижимости привлекает людей с невысоким достатком. Впрочем, имеются некоторые вопросы, которые хорошо было бы учитывать В ходе поиска таун хауса.
Сейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Массово возникают новые элитные деревни. Доступная цена недорогих двухэтажных домов привлекает средний класс. Хотя, имеются некоторые особенности, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке загородного дома.
- Таунхауз – это блокированный домик за городом. Поэтому, вокруг такого дома должен быть какой-никакой земельный участочек. Прежде чем подписываться на приобретение дома, выясните, как будет оформляться собственность на землю. Не многие понимают, что законодательство в РФ оперирует только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы владелец целого блокированного дома, тогда споров не будет – земельный участок прилагается к дому. Если же вы всего лишь владелец отдельной квартиры в таунхаузе, тогда могут возникнуть конфликты, так как земельный надел вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить сарайчик, гараж или забор на якобы «своем» участке без согласия соседей. А отношения с соседями бывают непростыми…
- Не лишним было бы выяснить, в какой стране изготавливались стройматериалы, используемые при возведении таун хауса. Европейские материалы, хоть и обходятся намного дороже, имеют множество преимуществ соответствуют высоким стандартам совершенно безопасны.
- Разведайте, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Через 10 лет деревянный брус начнет расшатываться, гнить. А при пожаре шансы полностью потерять такой таунхауз крайне велики.
- Обязательно обследуйте все здание. Таунхаус, как всем известно, представляет собой двухэтажное здание. Но не всегда проектируют реально 2 этажа. Иногда верхний этаж возводится с низким потолком – два-два с половиной метров.
- Удостоверьтесь, что все нужные коммуникации есть. В таунхаузе должны иметься свет, холодная и горячая вода, газоснабжение. Если все есть в наличии, тогда все нормально.
Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от приобретения дома за городом, истратить еще большие деньги и нервы на обустройство быта, посмотрите на перечисленные вопросы сразу, пока вы еще только ищете для себя таунхауз.
Сегодня рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В огромных количествах строятся новые поселки таунхаусов. Доступная цена недвижимости манит покупателей. Впрочем, существуют кое-какие особенности, которые неплохо было бы знать при поиске таун хауса.
Сейчас рынок недвижимости в России переживает необыкновенный бум. Постоянно возникают новые таун хаусы. Невысокая цена недвижимости привлекает покупателей. Хотя, есть кое-какие особенности, которые неплохо было бы знать при поиске блокированного дома.