В наши дни строительный рынок в Российской Федерации переживает подъем. В больших количествах появляются новые элитные поселки. Доступная цена домов на две семьи привлекает покупателей. Впрочем, имеются кое-какие особенности, которые неплохо было бы предусмотреть В ходе покупки загородного дома.
В настоящее время рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Постоянно строятся новые элитные деревни. Небольшая стоимость недорогих двухэтажных домов привлекает людей с невысоким достатком. Однако существуют некоторые моменты, которые неплохо было бы знать В ходе поиска блочного дома.
- Таунхауз – это блокированный коттедж за пределами города. Поэтому, рядом должен быть какой-никакой земельный участок. Прежде чем соглашаться на приобретение недвижимости, уточните, как станет оформляться собственность на землю. Российский закон управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник всего таунхауза, тогда споров не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаусу. Если же вы владелец одной квартиры в таунхаузе, тогда появляются проблемы, так как участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права поставить гараж, пристроечку или забор на якобы своей земле без одобрения соседей. А отношения с соседями бывают сложными…
- Немаловажный вопрос, который необходимо уточнить – находится ли участок земли, где отстроен ваш блокированный дом в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы тоже не сможете оформить эту землю в качестве собственности. Вы оформляете аренду. А это, как показывает история, крайне рисковые перспективы.
- Спросите, из насколько качественных стройматериалов выстроен ваш таунхаус. Сейчас популярными считаются дома из газобетонных кирпичей и каркасные панели. Они приемлемы по цене, достаточно крепкие, легкие и обладают отличными эксплуатационными характеристиками. Но необходимо знать, что дом, составленный из практически невесомых каркасных плит, больше подходит под место жительства в летний период. Для зимних заморозков потребуется что-то более прочное. К примеру, стены из бетонных блоков стоит делать как минимум, 400 мм.
Итак, обратите внимание на перечисленные в этой статье моменты прямо сейчас, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать головных болей от покупки таунхауза за городской чертой, потерять еще большие нервы и деньги на обустройство дома.
Сегодня рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В огромных количествах строятся новые поселки таунхаусов. Доступная цена недвижимости манит покупателей. Впрочем, существуют кое-какие особенности, которые неплохо было бы знать при поиске таун хауса.
В настоящее время рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. Массово строятся новые таунхаусы. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать при поиске таун хауса.
- Важный момент, который необходимо выяснить – находится ли участок земли, на котором отстроен ваш домик в собственности у компании застройщика. Если нет, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому территорию в качестве собственности. Только аренда.
- Осмотрите все здание. Блокированный таун хаус, как всем известно, представляет собой двухэтажный дом. Но не всегда это действительно так. Порой верхний этаж строится с невысоким потолком – 2-2,5 метров. Многие делают его мансардой, а не обычным жилым помещением.
- Желательно было бы узнать, в какой стране изготавливались материалы, из которых выполнен ваш дом и выполнялась его отделка. Стройматериалы из стран Европы, хоть и обходятся немного дороже, довольно экологичны долговечны обладают множеством преимуществ.
- Поспрашивайте, из как сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия деревянные, не рассчитывайте на «дом на века». Через 10 лет деревянный брус начнет поскрипывать, гнить. А в случае пожара шансы полностью потерять такой таунхаус крайне большие.
Итак, чтобы в будущем не чувствовать разочарования от приобретения домика за в деревне, потратить лишние нервы и деньги на обустройство дома, посмотрите на перечисленные в этой статье аспекты прямо сейчас, пока выбираете для своей семьи таунхауз.
Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. Массово появляются новые таунхаузы. Невысокая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Хотя, есть кое-какие особенности, которые хорошо было бы знать при поиске блочного дома.
В последнее время рынок недвижимости в РФ переживает подъем. Массово возникают новые загородные поселки. Доступная стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Однако существуют кое-какие нюансы, которые хорошо было бы учитывать при покупке загородного дома.
Сейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный подъем. Все время появляются новые загородные поселки. Небольшая стоимость коттеджей на две семьи манит покупателей. Хотя, есть некоторые особенности, которые хорошо было бы предусмотреть при поиске таунхауса.
- Таунхаус – это небольшой домик за пределами города. Следовательно, недалеко должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на приобретение домика в деревне, выясните, как станет оформляться земельная собственность. Российский закон оперирует только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы владелец целого таунхауса, тогда вопросов возникать не будет – земельный пятачок прилагается к таунхаузу. Если же вы собственник одной квартиры в тун хаусе, тогда возникают проблемы, так как земельный участок вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете установить пристроечку, гараж или забор на как бы «своем» участке без согласия рядом живущих.
- Выясните, из каких строительных материалов выстроен ваш дом. Популярными считаются каркасные панели и пенобетонные блоки. Они относительно недороги, прочные, не слишком тяжелые и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Но нужно понимать, что таунхаус, составленный из практически невесомых каркасных плит, скорее подходит под проживание в летнее время года. Для холодной зимы понадобится нечто более крепкое. Например, стены из силикатных кирпичей должны быть как минимум, 400 мм.
- Важный нюанс, который следует разведать – находится ли земельный надел, на котором находится ваш дом в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы тоже не сможете оформить эту землю в собственность. Вы оформляете аренду.
Таким образом, посмотрите на перечисленные здесь аспекты сразу, чтобы в дальнейшем не истратить еще большие нервы и деньги на обустройство дома, испытать разочарования от приобретения таун хауса за в деревне.
Сейчас рынок недвижимости в России переживает необыкновенный подъем. В больших количествах строятся новые таун хаусы. Небольшая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Впрочем, имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы иметь в виду при поиске блокированного дома.