Что нужно выяснить при покупке таун хаусаСегодня рынок недвижимости в России переживает всплеск. Постоянно отстраиваются новые таунхаус-поселки. Приемлемая стоимость недорогих двухэтажных домов не может не привлечь людей с невысоким достатком. Впрочем, имеются кое-какие особенности, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке загородного дома.

  • Немаловажный нюанс, который следует разузнать – находится ли земля, где построен ваш коттедж у компании застройщика в собственности. Если участок земли не в собственности, то тогда вы не имеете права оформлять эту землю в качестве собственности. Это будет аренда.
  • Разузнайте, из каких стройматериалов ваш таунхаус. В настоящее время самыми часто применяемыми являются силикатные кирпичи и каркасные плиты. Они относительно недороги, не слишком тяжелые, прочные и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Но следует знать, что дом, выстроенный из облегченных каркасных панелей, больше подходит под проживание в летний период. Для зимы нужно построить нечто более фундаментальное. Например, стены из пеносиликатных кирпичей должны быть как минимум, 400 мм.
  • Таунхаус – это небольшой дом за городом. Следовательно, поблизости должен иметься какой-нибудь земельный надел. Прежде чем подписываться на покупку дома, выясните, как станет оформляться собственность на землю. Российское законодательство управляет всего двумя словами «дом» или «квартира». Если вы владелец целого блокированного дома, тогда споров не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаусу. Если же вы владелец одной квартиры в блокированном таунхаузе, тогда появляются трудности, так как землю вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить пристроечку, забор или гараж на как бы «своем» участке без согласия соседей.

Что нужно выяснить при покупке таун хаусаТаким образом, чтобы в дальнейшем не потерять лишние нервы и деньги на обустройство дома, испытать головных болей от покупки коттеджа за в поселке, обратите внимание на перечисленные здесь нюансы прямо сейчас, пока вы еще только подбираете для себя таунхаус.

Комментарии запрещены.

Навигация по записям