В настоящее время рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный всплеск. Массово отстраиваются новые таунхаусы. Приемлемая цена недорогих двухэтажных домов манит людей со средним достатком. Хотя, существуют некоторые моменты, которые неплохо было бы иметь в виду при поиске таунхауза.
- Важный нюанс, который необходимо узнать – находится ли участок земли, на котором находится ваш дом у компании застройщика в собственности. В случае, если земельный участок не в собственности, то тогда вы не имеете права оформить эту землю в качестве собственности. Только аренда. А это крайне нестабильные перспективы.
- Разведайте, из как выполнены межэтажные перекрытия. Если перекрытия из деревянных брусьев, не следует думать про дом-крепость. Лет через 10 дерево станет расшатываться, подгнивать. А при пожаре шансы целиком потерять такой таунхаус чрезвычайно высоки.
- Замечательно было бы узнать, где изготавливались строительные материалы, из которых строился ваш дом. Материалы из стран Европы, хоть и стоят намного дороже, прочны совершенно безопасны имеют множество преимуществ. Правда, этот совет для тех, кто разбирается в строительных материалах. Незнающему человеку менеджеры могут рассказать все, что угодно, ведь проверить данные трудно.
- Обязательно обследуйте все здание. Блокированный таунхаус, как всем известно, это двухэтажное жилище. Но не всегда это на самом деле так. Порой верхний этаж становится «недоэтажом» с наклонным потолком – от 2 до 2,5 метров.
- Проверьте, что все привычные коммуникации имеются. В доме должны присутствовать электричество, горячая и холодная вода, газоснабжение. Если все уже есть, тогда все нормально.
Таким образом, посмотрите на вышеперечисленные моменты сразу, пока вы еще только выбираете для себя дом, чтобы в дальнейшем не испытывать головных болей от покупки таун хауса за в деревне, потратить лишние нервы и деньги на обустройство жилища.