Несколько аспектов, которые вы должны разузнать о своем двухэтажном таунхаузеВ настоящее время рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. Массово строятся новые таунхаусы. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать при поиске таун хауса.

  • Важный момент, который необходимо выяснить – находится ли участок земли, на котором отстроен ваш домик в собственности у компании застройщика. Если нет, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому территорию в качестве собственности. Только аренда.
  • Осмотрите все здание. Блокированный таун хаус, как всем известно, представляет собой двухэтажный дом. Но не всегда это действительно так. Порой верхний этаж строится с невысоким потолком – 2-2,5 метров. Многие делают его мансардой, а не обычным жилым помещением.
  • Желательно было бы узнать, в какой стране изготавливались материалы, из которых выполнен ваш дом и выполнялась его отделка. Стройматериалы из стран Европы, хоть и обходятся немного дороже, довольно экологичны долговечны обладают множеством преимуществ.
  • Поспрашивайте, из как сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия деревянные, не рассчитывайте на «дом на века». Через 10 лет деревянный брус начнет поскрипывать, гнить. А в случае пожара шансы полностью потерять такой таунхаус крайне большие.

Несколько аспектов, которые вы должны разузнать о своем двухэтажном таунхаузеИтак, чтобы в будущем не чувствовать разочарования от приобретения домика за в деревне, потратить лишние нервы и деньги на обустройство дома, посмотрите на перечисленные в этой статье аспекты прямо сейчас, пока выбираете для своей семьи таунхауз.

В наши дни строительный рынок в России переживает бум. Все время отстраиваются новые таунхаусы. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи привлекает покупателей. Хотя, существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе покупки таун хауса.

  • Немаловажный момент, который следует прояснить – находится ли земля, где стоит ваш таун хаус в собственности у компании застройщика. Если не находится, то тогда вы не сможете оформлять прилегающую к дому территорию в собственность. Это будет аренда. А это, как демонстрирует история, довольно рискованные перспективы.
  • Узнайте, из какого рода стройматериалов ваш домик. Сегодня самыми популярными считаются газобетонные кирпичи и дома из каркасных плит. Они доступны по цене, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, легкие и прочные. Но следует знать, что коттедж, составленный из легких каркасных плит, скорее подходит под проживание в летний период. Для зимы понадобится что-то более основательное. К примеру, стены из пенобетонных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
  • Таунхаус – это двухэтажный коттедж за пределами города. Следовательно, недалеко должен быть какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как подписываться на покупку дома, выясните, как будет оформляться земельная собственность. Штука в том, что Российский закон управляет всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый владелец всего загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный надел прилагается к таунхаусу. Если же вы собственник квартиры в тун хаусе, тогда возникают проблемы, так как участок вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить забор, пристроечку или гараж на своей земле без разрешения рядом живущих.
  • Проверьте наличие необходимых коммуникаций. В таунхаусе должны быть свет, газоснабжение, горячая и холодная вода. Если все присутствует, тогда проблем нет.
  • Разведайте, из как выполнены межэтажные перекрытия. Если перекрытия из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Через десять лет дерево станет подгнивать, расшатываться. А при пожаре шансы полностью потерять такой таунхауз очень большие.
  • Обследуйте все строение. Блокированный таунхаус, как все знают, это двухэтажное здание. Но не всегда это действительно так. Иногда второй этаж становится «недоэтажом» с высотой потолков – 2-2,5 метров.

Таким образом, чтобы в потом не чувствовать разочарования от покупки таунхауса за чертой города, потратить еще большие деньги и нервы на обустройство дома, обратите внимание на вышеперечисленные моменты сразу.

Приобретаете таунхауз? Выясните о нем все!Сегодня рынок недвижимости в России переживает бум. В больших количествах возникают новые таун хаусы. Невысокая цена домов на две семьи не может не привлечь людей с невысоким достатком. Хотя, имеются некоторые нюансы, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке таунхауза.

Читать далее →

Сейчас строительный рынок в РФ переживает всплеск. В огромных количествах отстраиваются новые таун хаусы. Невысокая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов манит покупателей. Однако существуют некоторые нюансы, которые неплохо было бы учитывать при покупке таунхауса.

  • Поспрашивайте, из насколько качественных стройматериалов ваш таунхаус. Востребованными являются каркасные панели и дома из газобетонных блоков. Они не слишком тяжелые, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, устойчивы к механическим повреждениям и довольно дешевы. Но необходимо учитывать, что таунхаус, выстроенный из облегченных каркасных плит, скорее подходит под проживание в теплый период. Для сильных заморозков потребуется нечто более крепкое. К примеру, стены из силикатных кирпичей должны быть как минимум, 40 см.
  • Важный аспект, который следует уточнить – находится ли земельный надел, где стоит ваш дом в собственности у застройщика. В случае, если не находится, то тогда вы также не сможете оформить эту землю в собственность. Только аренда. А это довольно нестабильные капиталовложения.
  • Таунхауз – это блокированный дом за городом. Поэтому, недалеко должен иметься какой-нибудь земельный участок. Прежде чем соглашаться на приобретение недвижимости, поинтересуйтесь, каким образом станет оформляться земельная собственность. Российский закон управляет всего двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего таун хауса, тогда споров не будет – земельная собственность прилагается к таунхаузу. Если же вы собственник одной квартиры в частном таунхаусе, тогда возникают трудности, так как участок вы получаете как долевую собственность. Вы не имеете права поставить сарайчик, забор или гараж на якобы «своем» участке без разрешения соседей. А отношения с соседями бывают сложными…

Таким образом, обратите внимание на перечисленные в этой статье аспекты прямо сейчас, чтобы в дальнейшем не потратить еще большие нервы и деньги на благоустройство жилища, испытать разочарования от приобретения недвижимости за в деревне.

Среди застройщиков стало модно возводить не отдельно стоящие многоквартирные дома и таунхаузы, а целые кварталы, которые вмещают жилую и коммерческую недвижимость. Описываемые проекты называются мини-город.

Цена жилья в подобном небольшом городке на первый взгляд кажется несколько большой. Однако, если принять во внимание безупречно налаженную инфраструктуру вместе с свежайшим воздухом и изумительной природой, становится понятно, что плата за экологию и комфорт не так уж велика. Читать далее →

Как купить таунхаус?Сейчас строительный рынок в России переживает бум. Массово возникают новые таун хаусы. Невысокая цена недвижимости манит людей со средним достатком. Хотя, имеются некоторые нюансы, которые хорошо было бы предусмотреть В ходе поиска блокированного дома.

Читать далее →

Некоторые тонкости поиска таун хаусаСейчас рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный всплеск. В больших количествах возникают новые элитные поселки. Небольшая цена недвижимости манит людей со средним достатком. Впрочем, имеются кое-какие моменты, которые хорошо было бы знать при поиске таун хауса.

Читать далее →

Сейчас стало принято возводить не отдельные дома-многоэтажки и таун хаусы, а настоящие кварталы, включающие общественную и частную площадь. Подобные планировки называются мини-город.

В мини-городе (или поселке) имеется все, что может понадобиться жителям:

— оборудованные игровые площадки для детишек, огороженные от дороги и защищенные от непрошенных гостей

— система видеонаблюдения возле домов

— служба консъержей

— разработанные на высочайшем уровне инженерные и компьютерные коммуникации

— все нужные коммунальные услуги

— большое число магазинов, детских игровых площадок, спортивных залов, ресторанов, кафе, развлекательных заведений

— детские сады и школы в мини-городе

— круглосуточная охрана

Расценки на жилье в таком поселке на первый взгляд кажется несколько завышенной. Читать далее →

Несколько нюансов, которые вы должны разузнать о своем двухэтажном таунхаузеСегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. В больших количествах строятся новые таун хаусы. Приемлемая стоимость недвижимости манит средний класс. Однако существуют кое-какие вопросы, которые хорошо было бы предусмотреть при покупке загородного дома.

Читать далее →

Что нужно разузнать при покупке загородного таунхаусаВ последнее время рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный всплеск. Массово появляются новые таунхаусы. Небольшая цена домов на две семьи не может не привлечь средний класс. Хотя, существуют кое-какие особенности, которые неплохо было бы предусмотреть при поиске блочного дома.

  • Проверьте наличие необходимых коммуникаций. В коттедже должны иметься вода, газоснабжение, электричество. Если все подведено, тогда все нормально.
  • Осмотрите весь дом. Таунхауз, как все знают, представляет собой двухэтажное жилище. Но не все компании проектируют действительно 2 этажа. Порой второй этаж строится с низким потолком – два-два с половиной метров.
  • Разузнайте, из чего сделаны межэтажные перекрытия. Если из деревянных брусьев, забудьте про «дом на века». Через несколько лет деревянный брус станет расшатываться, подгнивать. А при пожаре шансы целиком потерять деревянный коттедж крайне велики.
  • Желательно было бы узнать, где изготавливались материалы, используемые при возведении таунхауса. Материалы из Европы, хоть и обходятся значительно дороже, обладают множеством преимуществ безопасны для человека. Правда, эта рекомендация для тех, кто может разобраться в материалах. Незнающему человеку риэлторы могут дать любую информацию ведь подтвердить данные трудно.

Что нужно разузнать при покупке загородного таунхаусаИтак, чтобы в дальнейшей жизни не чувствовать разочарования от покупки таунхауза за городом, истратить еще большие нервы и деньги на обустройство быта, посмотрите на перечисленные в этой статье тонкости прямо сейчас, пока ищете для своей семьи таун хаус.