Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает подъем. В огромных количествах строятся новые таунхаузы. Невысокая стоимость домов на две семьи не может не привлечь людей с невысоким достатком. Хотя, существуют некоторые нюансы, которые хорошо было бы знать В ходе поиска таунхауса.
В настоящее время рынок недвижимости в России переживает необыкновенный подъем. Постоянно отстраиваются новые таунхаус-поселки. Невысокая цена недвижимости не может не привлечь покупателей. Впрочем, имеются некоторые вопросы, которые хорошо было бы знать при поиске таунхауза.
- Разузнайте, из насколько качественных материалов построен ваш таунхаус. Сегодня наиболее часто используемыми являются дома из каркасных панелей и дома из пенобетонных кирпичей. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, не слишком тяжелые, прочные и доступны по цене. Но следует иметь в виду, что дом, составленный из легких каркасных плит, скорее подходит под проживание в теплое время года. Для холодной зимы построить что-то более основательное. Например, стены из бетонных блоков необходимо делать как минимум, толщиной 40 см.
- Разузнайте, из чего выполнены межэтажные перекрытия. Если из деревянных брусьев, не рассчитывайте на дом-крепость. Через десять лет деревянный брус станет поскрипывать, гнить. А в случае пожара шансы целиком потерять такой дом слишком большие.
- Изучите все строение. Таун хаус, как все знают, представляет собой двухэтажное здание. Но не всегда это действительно так. Часто второй этаж строится с низким потолком – два-два с половиной метров. Высоким людям комнатки на втором этаже могут показаться не слишком удобными.
- Не лишним было бы разузнать, в какой стране изготавливались материалы, применяемые при строительстве дома. Европейские стройматериалы, хоть и стоят немного дороже, прочны безопасны для человека обладают множеством преимуществ.
Итак, обратите внимание на перечисленные здесь нюансы сразу, пока подыскиваете для себя дом, чтобы в дальнейшей жизни не потратить лишние нервы и деньги на благоустройство дома, испытывать разочарования от приобретения таунхауза за в поселке.
Сегодня стало новым трендом возводить не отдельные многоквартирные дома и частные дома, а огромные комплексы, включающие частную и общественную недвижимость. Описываемые проекты носят название мини-городок.
С результатами строительства описываемых мини-городов вы можете ознакомиться на нашем веб-портале.
Например, таунхаус-поселок в Подмосковье, расположенный в одиннадцати километрах от МКАД. Цены на жилье в подобном поселке может показаться довольно высоковатой. Читать далее →
Среди застройщиков в последние годы стало принято возводить не отдельные многоэтажки и таунхаусы, а кварталы, включающие в себя коммерческую и жилую недвижимость. Описываемые жилые комплексы называются мини-город.
И правда, в мини-городе имеется все, что необходимо людям:
— большое число ресторанов, спортивных залов, кафе, магазинов, игровых площадок, развлекательных заведений
— все нужные коммунальные услуги
— школы и детские сады
— охраняемая территория
— система видеонаблюдения возле домов- оборудованные игровые площадки для детишек, отгороженные от проезжей части и защищенные от незнакомых гостей
— изготовленные на высочайшем уровне инженерные и компьютерные коммуникации
— консъержи у подъездов
С вариантами описываемых мини-городов у вас есть возможность ознакомиться на нашем сайте.
К примеру, таунхаус-поселок «Вельвет». Расценки на жилье в подобном небольшом городке может показаться довольно высокой. Впрочем, если принять во внимание безупречно созданную инфраструктуру вместе с великолепной природой и чистым воздухом, понимаешь, что плата за экологию и комфорт не так уж велика.
Вы неоднократно обращали внимание на 2-3-х этажные малоподъездные дома, соединенные друг с другом стенками. У них ведет отдельный вход, у большинства этих домов наличествует гараж и даже встречается палисадник. Подобные частные постройки называют таунхаузами, в переводе с англ. Читать далее →
В последнее время рынок недвижимости в РФ переживает подъем. Массово возникают новые загородные поселки. Доступная стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Однако существуют кое-какие нюансы, которые хорошо было бы учитывать при покупке загородного дома.
Среди застройщиков стало модно возводить не по одиночке стоящие многоэтажные дома и одноэтажные дома, а огромные кварталы, которые включают коммерческую и частную недвижимость. Подобные комплексы называются мини-городок.
Если посмотреть, то в мини-городе (или поселке) есть все, что необходимо людям:
— достаточное число детских игровых площадок, спортивных залов, магазинов, кафе, развлекательных заведений, ресторанов- красивые детские площадки, огороженные от опасностей дороги и защищенные от незнакомых гостей
— охраняемая территория
— изготовленные на высочайшем уровне инженерные и компьютерные коммуникации
— система видеонаблюдения во дворах и подъездах жилых домов, магазинах
— служба консъержей
— школы и детские сады
— все необходимые коммунальные услуги
С вариантами подобных мини-городов вы можете познакомиться на нашем веб-сайте.
Например, таунхаус-поселок «Вельвет». Стоимость жилья в подобном небольшом поселке на первый взгляд кажется довольно завышенной. Впрочем, если принять во внимание безупречно созданную инфраструктуру вкупе с красивой природой и прозрачным воздухом, становится понятно, что плата за удобства и здоровье не такая высокая.
В последнее время рынок загородной недвижимости в России переживает бум. Постоянно строятся новые таун хаусы. Доступная цена домов на две семьи привлекает покупателей. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе поиска блокированного дома.
- Выясните, из насколько качественных стройматериалов ваш домик. В настоящее время привлекательными являются дома из каркасных плит и газобетонные кирпичи. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, доступны по цене, легкие и достаточно крепкие. Впрочем, необходимо иметь в виду, что дом, построенный из легких каркасных плит, больше подойдет под проживание в летнее время года. Для холодного времени года потребуется нечто более прочное. К примеру, стены из газосиликатных кирпичей желательно делать как минимум, толщиной 400 мм.
- Таун хаус – это небольшой домик за городом. Следовательно, рядом должен быть какой-нибудь земельный пятачок. Перед тем как подписываться на приобретение таунхауса, выясните, как будет оформляться земельная собственность. Российский закон оперирует только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы счастливый владелец всего таунхауса, тогда споров не будет – земельная собственность относится к таунхаусу. Если же вы всего лишь владелец квартиры в доме, тогда возникают трудности, так как участок вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить забор, пристроечку или гараж на «своем» участке без одобрения соседей.
- Важный аспект, который следует разузнать – находится ли земля, на котором находится ваш дом у компании застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы не имеете права оформлять прилегающую к дому землю в качестве собственности. Это будет аренда.
Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать головных болей от приобретения дома за в деревне, истратить лишние нервы и деньги на обустройство дома, обратите внимание на перечисленные здесь аспекты прямо сейчас, пока выбираете для себя таун хаус.
В наши дни строительный рынок в России переживает бум. Постоянно отстраиваются новые поселки таунхаусов. Невысокая цена недорогих двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Однако имеются кое-какие вопросы, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке загородного дома.
- Таунхаус – это двухэтажный домик за пределами города. Следовательно, рядом должен быть какой-никакой кусочек земли. Прежде чем соглашаться на покупку коттеджа, уточните, каким образом будет оформляться земельная собственность. Российское законодательство управляет только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы владелец целого таунхауза, тогда споров не будет – земельный пятачок прилагается к таунхаузу. Если же вы всего лишь собственник отдельной квартиры в частном коттедже, тогда могут появиться трудности, так как землю вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить сарайчик, гараж или забор на вроде бы своей земельной собственности без разрешения соседей.
- Отлично было бы уточнить, в какой стране производились стройматериалы, из которых строился ваш таунхаус. Европейские материалы, хоть и обходятся значительно дороже, безопасны для человека имеют множество преимуществ.
- Проверьте, что все привычные коммуникации имеются. В здании должны иметься вода, газ, электричество. Если все присутствует, тогда все нормально. Если же, к примеру, газовая магистраль подведена до коттеджа, но не пропущена внутрь помещений, вам придется сильно проплатить, чтобы довести идею до конца.
- Спросите, из как выполнены межэтажные перекрытия. Если перекрытия из дерева, не следует думать про дом-крепость. Лет через десять деревянный брус станет подгнивать, расшатываться. А если будет пожар шансы целиком потерять деревянный дом чрезвычайно большие.
- Изучите все строение. Таун хаус, как все знают, это двухэтажный загородный дом. Но не всегда это на самом деле так. Порой верхний этаж объединяется с чердаком с высотой потолков – два-два с половиной метров. Многие делают его мансардой, а не полноценной жилой комнатой.
Таким образом, обратите внимание на перечисленные здесь моменты сразу, чтобы в потом не потратить лишние нервы и деньги на благоустройство быта, испытывать разочарования от покупки дома за в деревне.
«таунхауз» — это по сути транслитерация английского слова “town house”, что в переводе «домик в пригороде». Таунхаус – это уютные постройки малоэтажного вида, построенные вместе и содержащие совмещенные с около стоящими постройками боковые стены. Таун хаусы у нас называют блочными жилыми домами.
Первое шествие домов-таунхаусов Англии в выпало на конец девятнадцатого века. Обитателями возникающих таунхаузов являлись представители высшего класса. В связи с тем, что городские резиденции строились один к другому, а стены близлежащих домов примыкали, как правило, трудно в то время было отличить дома мелкой аристократии и пышную строения горожан-буржуа, что не удивительно, ведь возводились здания по общему плану. После I мировой войны целые кварталы таун хаузов перестали существовать. В настоящее время выстраиваются незамысловатые комплексы квартир за городом.