Сейчас рынок недвижимости в России переживает необыкновенный подъем. В больших количествах строятся новые таун хаусы. Небольшая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Впрочем, имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы иметь в виду при поиске блокированного дома.
В наши дни рынок недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный подъем. Все время строятся новые таунхаусы. Доступная цена недвижимости манит покупателей. Впрочем, есть кое-какие нюансы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе поиска блочного дома.
- Спросите, из какого рода стройматериалов сделан ваш таунхауз. Сегодня самыми часто используемыми считаются газобетонные кирпичи и дома из каркасных плит. Они устойчивы к механическим повреждениям, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, относительно недороги и легкие. Однако, надо иметь в виду, что дом, выстроенный из практически невесомых каркасных плит, больше подойдет под место жительства в летнее время. Для холодного времени года понадобится что-то более фундаментальное. К примеру, стены из пенобетонных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
- Изучите весь дом. Таун хаус, как все знают, это двухэтажный дом. Но не всегда это действительно так. Иногда второй этаж делается с невысоким потолком – от 2 до 2,5 метров. Многие делают его мансардой, но никак не полноценным жилым помещением. Высоким людям комнатки на верхнем этаже могут показаться не слишком уютными.
- Желательно было бы уточнить, в какой стране производились материалы, применяемые при возведении коттеджа. Стройматериалы из стран Европы, хоть и стоят значительно дороже, имеют множество преимуществ совершенно безопасны соответствуют высоким стандартам. Правда, данный совет для тех, кто может разобраться в стройматериалах. Незнающему человеку менеджеры могут дать не совсем правдивые сведения ведь подтвердить слова сложно.
- Узнайте, из каким образом выполнены перекрытия между этажами. Если из деревянных брусьев, не следует думать про дом-крепость. Лет через 10 деревянный брус станет расшатываться, подгнивать. А в случае пожара шансы полностью потерять такой таунхаус крайне высоки.
Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от покупки таунхауза за в поселке, истратить лишние деньги и нервы на обустройство быта, обратите внимание на перечисленные здесь моменты сразу.
Для начала, договоримся с определением термина «таун хаус». Это фраза происходит от английского town haus и понимается как пригородный домик или дом в пригороде. Таун хаус по сути – объединение низкоэтажных зданий, объединенных между собой общими стенами. Такие здания довольно привлекательны, содержат небольшой кусочек земли и отдельный подъезд, гараж.
Сначала установимся с определением понятия «таун хаус». Данное фраза произошло от английского townhaus и переводится как домик в городе или пригородный дом. Таун хауз представляет собой – совокупность низкоэтажных зданий, объединенных друг с другом единой стеной. Такого рода домишки весьма популярны, имеют маленький участочек (палисад – для небольшого огородика или цветника) и собственный гараж, подъезд.
Первые описываемые таунхаузы стали возводиться в Британии. Описываемые таунхаусы можно было возводить по одному, но как правило они ставились в улицы из теснящихся один к одному строений. Таун хаусы довольно сильно походили на постройки английской буржуазии. В настоящее время это мини-комплексы бюджетных квартир.
Таунхаузом, а в народе говорят – блокированными зданиями, в наше время называют новый тип строений. Такие блокированные дома очень смахивают на коттедж. Таунхауз – это объединение невысоких уютных домов, совмещенных общими стенами. Каждая огороженная часть имеет особый выход, иногда — озелененный дворик и стоянку для машин.
В последние годы стало модно возводить не отдельные таун хаузы и дома-многоэтажки, а комплексы, которые вмещают в себя общественную и жилую площадь. Такие планировки носят название мини-городок.
С результатами строительства подобных мини-городов поселкового типа вы всегда можете познакомиться на нашем ресурсе.
Например, таунхаус-поселок в Подмосковье. Стоимость жилья в таком небольшом поселке на первый взгляд кажется завышенной. Однако, если учесть отлично созданную инфраструктуру вкупе с бесподобной природой и свежим воздухом, становится ясно, что плата за здоровье и комфорт не так уж велика.
И правда, в мини-городе (или поселке) сразу строится все, что необходимо живущим в нем людям:
— все необходимые коммунальные службы- красивые детские площадки, огороженные от проезжей части и защищенные от неизвестных посетителей
— детские сады и школы
— консъержи у подъездов
— изготовленные на высоком уровне инженерные и компьютерные коммуникации
— установка видеонаблюдения возле домов, магазинах
— охрана домов
— множество кафе, магазинов, спортивных залов, детских игровых площадок, ресторанов, развлекательных заведений
Таун хаус- это небольшие домики, соединенными стенка к стенке – малоподъездные секции. Таунхаус имеет индивидуальный въезд, прилагается небольшой огородик и, порой, парковку. Зачастую такие жилые постройки называют блочными домиками.
Первые английские таун хаусы, появившиеся в XIX веке, предназначались для приятного отдыха представителей высшего сословия подальше от промышленных зон. Затем, по причине ростом материальной обеспеченности буржуазии, различить таунхаусы аристократии от таунхаусов почтенных буржуа стало сложно. Сегодня они выродились и стали многоквартирными домами за городом.
В конце 90-х в РФ появились первые таун хаусы. Читать далее →
Сначала разберёмся с определением слова «таун хауз». Данное фраза происходит от английского townhaus и переводится как дом в пригороде или пригородный домик. Это – объединение малоэтажных строений, совмещённых между собой толстыми стенами. Не секрет, что такие домишки чрезвычайно удобны, содержат небольшой участочек земли и свой гараж, въезд.
Соединенные домики пришли в наше время из четырнадцатого века из Англии. Считалось довольно эффектным держать свой таунхауз в черте города. Таунхаузы такой категории воспринимались как причастность к высшему сословию. Читать далее →
Таунхауз — слово взято из с английского языка, значит малоэтажные домики, плотно прилегающими друг к другу – 3-х этажные секции. Каждая подобная квартира имеет индивидуальный выход, прилагается скромный дворик и, порой, гараж. Порой подобные домики именуют блочными домами.
Первое шествие домов-таунхаузов Англии в попало на первые годы девятнадцатого века. Сперва владельцами первых домов-таунхаузов были зажиточный класс. Читать далее →
Среди застройщиков стало принято возводить не разрозненные многоквартирные дома и таун хаусы, а огромные комплексы, которые включают общественную и частную недвижимость. Такие комплексы носят название мини-город.
Расценки на жилье в таком поселке на первый взгляд кажется завышенной. Однако, если учесть безупречно созданную инфраструктуру вместе с бесподобной природой и чистым воздухом, начинаешь понимать, что плата за экологию и удобства не так уж велика. Читать далее →