Подыскиваете таунхауз? Выясните о нем все!


Подыскиваете таунхауз? Выясните о нем все!Сейчас строительный рынок в РФ переживает бум. В больших количествах возникают новые таунхаус-поселки. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Хотя, имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать В ходе покупки блочного дома.

  • Спросите, из насколько качественных материалов выстроен ваш таун хаус. Сегодня самыми часто применяемыми являются силикатные блоки и дома из каркасных панелей. Они достаточно крепкие, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, приемлемы по цене и не слишком тяжелые. Впрочем, нужно понимать, что коттедж, составленный из легких каркасных плит, больше подойдет под место жительства в теплое время. Для зимы потребуется нечто более прочное. Например, стены из газосиликатных блоков должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
  • Важный пункт, который необходимо выяснить – находится ли участок земли, где построен ваш домик у застройщика в собственности. В случае, если участок земли не в собственности, то тогда вы тоже не сможете оформлять эту территорию в собственность. Только аренда. А это, как демонстрирует история, довольно рискованные капиталовложения.
  • Таунхаус – это двухэтажный дом за пределами города. Таким образом, недалеко должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как соглашаться на покупку дома, уточните, каким образом станет оформляться собственность на землю. Не многие учитывают, что законодательство в России оперирует всего двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы собственник целого блокированного дома, тогда проблем не будет – земельная собственность прилагается к таунхаусу. Если же вы владелец квартиры в частном тун хаусе, тогда появляются проблемы, так как земельный участок вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете поставить забор, сарайчик или гараж на якобы своей земельной собственности без одобрения рядом живущих. А отношения с соседями бывают непростыми…

Подыскиваете таунхауз? Выясните о нем все!Итак, обратите внимание на вышеперечисленные нюансы сразу, пока выбираете для своей семьи загородный дом, чтобы в потом не потратить еще большие деньги и нервы на обустройство дома, испытать головных болей от покупки таун хауса за чертой города.