В наши дни строительный рынок в Российской Федерации переживает подъем. В больших количествах появляются новые элитные поселки. Доступная цена домов на две семьи привлекает покупателей. Впрочем, имеются кое-какие особенности, которые неплохо было бы предусмотреть В ходе покупки загородного дома.
Сейчас строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Постоянно отстраиваются новые таун хаусы. Доступная стоимость домов на две семьи манит покупателей. Впрочем, есть некоторые моменты, которые хорошо было бы предусмотреть при поиске таун хауса.
- Таунхаус – это двухэтажный коттедж за городом. Следовательно, поблизости должен быть какой-нибудь земельный надел. Прежде чем соглашаться на приобретение недвижимости, выясните, как будет оформляться собственность на землю. Российский закон разрешает все только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы владелец целого загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прилагается к таунхаузу. Если же вы владелец одной квартиры в частном коттедже, тогда могут появиться конфликты, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете построить гараж, пристроечку или забор на «своем» участке без одобрения рядом живущих.
- Обязательно обследуйте весь дом. Блокированный таунхаус, насколько всем известно, представляет собой двухэтажное строение. Но не всегда проектируют на самом деле 2 этажа. Иногда второй этаж возводится с невысоким потолком – 2-2,5 метров. Людям с высоким ростом комнатки на таком этаже могут показаться не уютными.
- Хорошо было бы разведать, где изготавливались строительные материалы, используемые при возведении дома. Материалы из Европы, хоть и стоят немного дороже, имеют множество преимуществ безопасны для человека. Правда, приведенная здесь рекомендация для специалиста, который может разобраться в материалах. Незнающему человеку застройщики могут дать ложную информацию ведь подтвердить слова трудно.
- Проясните, из каким образом сделаны перекрытия между этажами. Если из дерева, не рассчитывайте на «дом на века». Через десять лет дерево начнет расшатываться, подгнивать. А в случае пожара шансы полностью потерять такой таунхаус слишком высоки.
Итак, чтобы в дальнейшем не потерять лишние деньги и нервы на обустройство дома, испытать головных болей от приобретения таун хауса за в деревне, обратите внимание на перечисленные вопросы сразу.
Сейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Массово возникают новые элитные деревни. Доступная цена недорогих двухэтажных домов привлекает средний класс. Хотя, имеются некоторые особенности, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке загородного дома.
- Таунхауз – это блокированный домик за городом. Поэтому, вокруг такого дома должен быть какой-никакой земельный участочек. Прежде чем подписываться на приобретение дома, выясните, как будет оформляться собственность на землю. Не многие понимают, что законодательство в РФ оперирует только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы владелец целого блокированного дома, тогда споров не будет – земельный участок прилагается к дому. Если же вы всего лишь владелец отдельной квартиры в таунхаузе, тогда могут возникнуть конфликты, так как земельный надел вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить сарайчик, гараж или забор на якобы «своем» участке без согласия соседей. А отношения с соседями бывают непростыми…
- Не лишним было бы выяснить, в какой стране изготавливались стройматериалы, используемые при возведении таун хауса. Европейские материалы, хоть и обходятся намного дороже, имеют множество преимуществ соответствуют высоким стандартам совершенно безопасны.
- Разведайте, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Через 10 лет деревянный брус начнет расшатываться, гнить. А при пожаре шансы полностью потерять такой таунхауз крайне велики.
- Обязательно обследуйте все здание. Таунхаус, как всем известно, представляет собой двухэтажное здание. Но не всегда проектируют реально 2 этажа. Иногда верхний этаж возводится с низким потолком – два-два с половиной метров.
- Удостоверьтесь, что все нужные коммуникации есть. В таунхаузе должны иметься свет, холодная и горячая вода, газоснабжение. Если все есть в наличии, тогда все нормально.
Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от приобретения дома за городом, истратить еще большие деньги и нервы на обустройство быта, посмотрите на перечисленные вопросы сразу, пока вы еще только ищете для себя таунхауз.
Сегодня рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В огромных количествах строятся новые поселки таунхаусов. Доступная цена недвижимости манит покупателей. Впрочем, существуют кое-какие особенности, которые неплохо было бы знать при поиске таун хауса.
Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. В больших количествах строятся новые таун хаусы. Приемлемая стоимость недвижимости манит средний класс. Однако существуют кое-какие вопросы, которые хорошо было бы предусмотреть при покупке загородного дома.
В последнее время рынок недвижимости в РФ переживает подъем. Массово возникают новые загородные поселки. Доступная стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Однако существуют кое-какие нюансы, которые хорошо было бы учитывать при покупке загородного дома.
В наши дни рынок недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный подъем. Все время строятся новые таунхаусы. Доступная цена недвижимости манит покупателей. Впрочем, есть кое-какие нюансы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе поиска блочного дома.
- Спросите, из какого рода стройматериалов сделан ваш таунхауз. Сегодня самыми часто используемыми считаются газобетонные кирпичи и дома из каркасных плит. Они устойчивы к механическим повреждениям, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, относительно недороги и легкие. Однако, надо иметь в виду, что дом, выстроенный из практически невесомых каркасных плит, больше подойдет под место жительства в летнее время. Для холодного времени года понадобится что-то более фундаментальное. К примеру, стены из пенобетонных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
- Изучите весь дом. Таун хаус, как все знают, это двухэтажный дом. Но не всегда это действительно так. Иногда второй этаж делается с невысоким потолком – от 2 до 2,5 метров. Многие делают его мансардой, но никак не полноценным жилым помещением. Высоким людям комнатки на верхнем этаже могут показаться не слишком уютными.
- Желательно было бы уточнить, в какой стране производились материалы, применяемые при возведении коттеджа. Стройматериалы из стран Европы, хоть и стоят значительно дороже, имеют множество преимуществ совершенно безопасны соответствуют высоким стандартам. Правда, данный совет для тех, кто может разобраться в стройматериалах. Незнающему человеку менеджеры могут дать не совсем правдивые сведения ведь подтвердить слова сложно.
- Узнайте, из каким образом выполнены перекрытия между этажами. Если из деревянных брусьев, не следует думать про дом-крепость. Лет через 10 деревянный брус станет расшатываться, подгнивать. А в случае пожара шансы полностью потерять такой таунхаус крайне высоки.
Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от покупки таунхауза за в поселке, истратить лишние деньги и нервы на обустройство быта, обратите внимание на перечисленные здесь моменты сразу.