В последнее время рынок недвижимости в России переживает подъем. Массово появляются новые таунхаус-поселки. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Хотя, есть кое-какие вопросы, которые неплохо было бы учитывать при покупке блочного дома.
В наши дни рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. В огромных количествах строятся новые таунхаус-поселки. Приемлемая цена домов на две семьи манит покупателей. Однако существуют некоторые особенности, которые неплохо было бы иметь в виду В ходе приобретения блокированного дома.
- Обязательно обследуйте все здание. Таунхауз, как всем известно, это двухэтажное жилище. Но не все застройщики проектируют на самом деле 2 этажа. Зачастую верхний этаж объединяется с чердаком с наклонным потолком – от 2 до 2,5 метров. Многие делают его мансардой, а не обыкновенной жилой комнатой. Высоким людям комнатки на верхнем этаже могут показаться не слишком уютными.
- Поспрашивайте, из чего выполнены перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, забудьте про «дом на века». Лет через 10 дерево начнет гнить, расшатываться. А если произойдет пожар шансы целиком потерять такой таунхаус крайне велики.
- Проверьте, что все требующиеся коммуникации имеются. В доме должны иметься газоснабжение, электричество, вода. Если все уже имеется, тогда все нормально. Если же, допустим, газовая труда подведена до стены таунхауса, но не проведена вовнутрь, вам придется хорошо раскошелиться, чтобы довести идею до логического завершения.
- Замечательно было бы разузнать, в какой стране изготавливались стройматериалы, из которых выполнен ваш дом и делалась его отделка. Материалы из стран Европы, хоть и стоят немного дороже, весьма экологичны имеют множество преимуществ прочны. Правда, приведенная здесь рекомендация для тех, кто разбирается в строительных материалах. Незнающему человеку менеджеры могут дать ложные сведения ведь проверить данные вы не сможете.
Таким образом, чтобы в дальнейшем не испытывать головных болей от покупки новой недвижимости за городом, потерять еще большие нервы и деньги на благоустройство быта, посмотрите на перечисленные в этой статье нюансы сразу.
Сегодня рынок недвижимости в РФ переживает всплеск. В больших количествах строятся новые поселки таунхаусов. Приемлемая стоимость коттеджей на две семьи не может не привлечь покупателей. Однако существуют кое-какие нюансы, которые неплохо было бы знать при покупке таунхауза.
Сегодня рынок недвижимости в России переживает бум. В больших количествах возникают новые таун хаусы. Невысокая цена домов на две семьи не может не привлечь людей с невысоким достатком. Хотя, имеются некоторые нюансы, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке таунхауза.
В последнее время рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный всплеск. Массово появляются новые таунхаусы. Небольшая цена домов на две семьи не может не привлечь средний класс. Хотя, существуют кое-какие особенности, которые неплохо было бы предусмотреть при поиске блочного дома.
- Проверьте наличие необходимых коммуникаций. В коттедже должны иметься вода, газоснабжение, электричество. Если все подведено, тогда все нормально.
- Осмотрите весь дом. Таунхауз, как все знают, представляет собой двухэтажное жилище. Но не все компании проектируют действительно 2 этажа. Порой второй этаж строится с низким потолком – два-два с половиной метров.
- Разузнайте, из чего сделаны межэтажные перекрытия. Если из деревянных брусьев, забудьте про «дом на века». Через несколько лет деревянный брус станет расшатываться, подгнивать. А при пожаре шансы целиком потерять деревянный коттедж крайне велики.
- Желательно было бы узнать, где изготавливались материалы, используемые при возведении таунхауса. Материалы из Европы, хоть и обходятся значительно дороже, обладают множеством преимуществ безопасны для человека. Правда, эта рекомендация для тех, кто может разобраться в материалах. Незнающему человеку риэлторы могут дать любую информацию ведь подтвердить данные трудно.
Итак, чтобы в дальнейшей жизни не чувствовать разочарования от покупки таунхауза за городом, истратить еще большие нервы и деньги на обустройство быта, посмотрите на перечисленные в этой статье тонкости прямо сейчас, пока ищете для своей семьи таун хаус.
Сегодня строительный рынок в Российской Федерации переживает бум. В огромных количествах возникают новые таунхаусы. Доступная стоимость недвижимости манит средний класс. Хотя, есть некоторые нюансы, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке таун хауса.
- Немаловажный аспект, который следует уточнить – находится ли участок земли, где построен ваш дом у застройщика в собственности. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в качестве собственности. Это будет аренда. А это довольно рискованные капиталовложения.
- Таунхаус – это блокированный коттедж за городом. Поэтому, поблизости должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на приобретение домика, узнайте, как будет оформляться земельная собственность. Проблема в том, что законодательство в России разрешает все только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы собственник всего таун хауса, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к дому. Если же вы только владелец квартиры в частном тун хаусе, тогда могут возникнуть проблемы, так как земельный надел вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить забор, гараж или сарайчик на как бы своей земле без одобрения соседей. А люди бывают трудные…
- Разведайте, из насколько качественных материалов сделан ваш таунхаус. Самыми востребованными являются дома из пенобетонных кирпичей и каркасные плиты. Они обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, приемлемы по цене, не слишком тяжелые и достаточно крепкие. Но нужно знать, что коттедж, построенный из легких каркасных панелей, больше подойдет под место жительства в летнее время года. Для сильных заморозков требуется нечто более крепкое. Например, стены из газобетонных блоков желательно делать как минимум, 400 мм.
Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от приобретения дома за городом, потратить еще большие деньги и нервы на обустройство быта, обратите внимание на вышеперечисленные моменты сразу, пока подыскиваете для себя таун хаус.
Сегодня рынок загородной недвижимости в РФ переживает подъем. В больших количествах отстраиваются новые таунхаузы. Невысокая цена недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Хотя, существуют кое-какие моменты, которые хорошо было бы учитывать при покупке блочного дома.
- Спросите, из какого рода стройматериалов построен ваш таун хаус. Привлекательными являются каркасные панели и газобетонные кирпичи. Они достаточно крепкие, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, доступны по цене и легкие. Однако, необходимо знать, что дом, составленный из облегченных каркасных панелей, скорее подойдет под проживание в летний период. Для зимних морозов понадобится нечто более фундаментальное. К примеру, стены из газосиликатных блоков желательно делать как минимум, 40 см.
- Важный пункт, который необходимо разузнать – находится ли земельный участок, на котором отстроен ваш дом у компании застройщика в собственности. В случае, если земля не в собственности, то тогда вы также не сможете оформлять эту территорию в собственность. Вы ее получаете в аренду. А это, как демонстрирует история, довольно нестабильные перспективы.
- Таунхауз – это двухэтажный коттедж за городом. Следовательно, поблизости должен быть какой-никакой кусочек земли. Прежде чем подписываться на приобретение таун хауса, узнайте, каким образом станет оформляться земельная собственность. Не многие знают, что законодательство в РФ управляет только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы собственник целого таунхауса, тогда споров не будет – земельная собственность прилагается к таунхаусу. Если же вы владелец квартиры в блокированном коттедже, тогда возникают споры, так как участок вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить гараж, сарайчик или забор на как бы своей земельной собственности без одобрения рядом живущих. А отношения с соседями бывают сложными…
Таким образом, чтобы в дальнейшем не истратить еще большие деньги и нервы на благоустройство дома, испытать головных болей от покупки таунхауза за в деревне, посмотрите на вышеперечисленные нюансы прямо сейчас.
Сейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный подъем. Все время появляются новые загородные поселки. Небольшая стоимость коттеджей на две семьи манит покупателей. Хотя, есть некоторые особенности, которые хорошо было бы предусмотреть при поиске таунхауса.
- Таунхаус – это небольшой домик за пределами города. Следовательно, недалеко должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на приобретение домика в деревне, выясните, как станет оформляться земельная собственность. Российский закон оперирует только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы владелец целого таунхауса, тогда вопросов возникать не будет – земельный пятачок прилагается к таунхаузу. Если же вы собственник одной квартиры в тун хаусе, тогда возникают проблемы, так как земельный участок вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете установить пристроечку, гараж или забор на как бы «своем» участке без согласия рядом живущих.
- Выясните, из каких строительных материалов выстроен ваш дом. Популярными считаются каркасные панели и пенобетонные блоки. Они относительно недороги, прочные, не слишком тяжелые и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Но нужно понимать, что таунхаус, составленный из практически невесомых каркасных плит, скорее подходит под проживание в летнее время года. Для холодной зимы понадобится нечто более крепкое. Например, стены из силикатных кирпичей должны быть как минимум, 400 мм.
- Важный нюанс, который следует разведать – находится ли земельный надел, на котором находится ваш дом в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы тоже не сможете оформить эту землю в собственность. Вы оформляете аренду.
Таким образом, посмотрите на перечисленные здесь аспекты сразу, чтобы в дальнейшем не истратить еще большие нервы и деньги на обустройство дома, испытать разочарования от приобретения таун хауса за в деревне.
В настоящее время рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный всплеск. Массово отстраиваются новые таунхаусы. Приемлемая цена недорогих двухэтажных домов манит людей со средним достатком. Хотя, существуют некоторые моменты, которые неплохо было бы иметь в виду при поиске таунхауза.
В наши дни рынок недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный подъем. Все время строятся новые таунхаусы. Доступная цена недвижимости манит покупателей. Впрочем, есть кое-какие нюансы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе поиска блочного дома.
- Спросите, из какого рода стройматериалов сделан ваш таунхауз. Сегодня самыми часто используемыми считаются газобетонные кирпичи и дома из каркасных плит. Они устойчивы к механическим повреждениям, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, относительно недороги и легкие. Однако, надо иметь в виду, что дом, выстроенный из практически невесомых каркасных плит, больше подойдет под место жительства в летнее время. Для холодного времени года понадобится что-то более фундаментальное. К примеру, стены из пенобетонных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
- Изучите весь дом. Таун хаус, как все знают, это двухэтажный дом. Но не всегда это действительно так. Иногда второй этаж делается с невысоким потолком – от 2 до 2,5 метров. Многие делают его мансардой, но никак не полноценным жилым помещением. Высоким людям комнатки на верхнем этаже могут показаться не слишком уютными.
- Желательно было бы уточнить, в какой стране производились материалы, применяемые при возведении коттеджа. Стройматериалы из стран Европы, хоть и стоят значительно дороже, имеют множество преимуществ совершенно безопасны соответствуют высоким стандартам. Правда, данный совет для тех, кто может разобраться в стройматериалах. Незнающему человеку менеджеры могут дать не совсем правдивые сведения ведь подтвердить слова сложно.
- Узнайте, из каким образом выполнены перекрытия между этажами. Если из деревянных брусьев, не следует думать про дом-крепость. Лет через 10 деревянный брус станет расшатываться, подгнивать. А в случае пожара шансы полностью потерять такой таунхаус крайне высоки.
Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от покупки таунхауза за в поселке, истратить лишние деньги и нервы на обустройство быта, обратите внимание на перечисленные здесь моменты сразу.