В настоящее время строительный рынок в России переживает необыкновенный бум. Массово отстраиваются новые таун хаусы. Небольшая цена недорогих блочных двухэтажных домов манит покупателей. Однако существуют кое-какие особенности, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе покупки таунхауза.
Сегодня строительный рынок в РФ переживает всплеск. В огромных количествах строятся новые таунхаус-поселки. Доступная стоимость недорогих двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Однако имеются некоторые особенности, которые неплохо было бы учитывать В ходе покупки блочного дома.
Сейчас строительный рынок в РФ переживает бум. В больших количествах возникают новые таунхаус-поселки. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Хотя, имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать В ходе покупки блочного дома.
Сегодня строительный рынок в России переживает всплеск. Массово возникают новые таунхаузы. Невысокая цена недвижимости привлекает людей с невысоким достатком. Впрочем, имеются некоторые вопросы, которые хорошо было бы учитывать В ходе поиска таун хауса.
Сейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Массово возникают новые элитные деревни. Доступная цена недорогих двухэтажных домов привлекает средний класс. Хотя, имеются некоторые особенности, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке загородного дома.
- Таунхауз – это блокированный домик за городом. Поэтому, вокруг такого дома должен быть какой-никакой земельный участочек. Прежде чем подписываться на приобретение дома, выясните, как будет оформляться собственность на землю. Не многие понимают, что законодательство в РФ оперирует только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы владелец целого блокированного дома, тогда споров не будет – земельный участок прилагается к дому. Если же вы всего лишь владелец отдельной квартиры в таунхаузе, тогда могут возникнуть конфликты, так как земельный надел вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить сарайчик, гараж или забор на якобы «своем» участке без согласия соседей. А отношения с соседями бывают непростыми…
- Не лишним было бы выяснить, в какой стране изготавливались стройматериалы, используемые при возведении таун хауса. Европейские материалы, хоть и обходятся намного дороже, имеют множество преимуществ соответствуют высоким стандартам совершенно безопасны.
- Разведайте, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Через 10 лет деревянный брус начнет расшатываться, гнить. А при пожаре шансы полностью потерять такой таунхауз крайне велики.
- Обязательно обследуйте все здание. Таунхаус, как всем известно, представляет собой двухэтажное здание. Но не всегда проектируют реально 2 этажа. Иногда верхний этаж возводится с низким потолком – два-два с половиной метров.
- Удостоверьтесь, что все нужные коммуникации есть. В таунхаузе должны иметься свет, холодная и горячая вода, газоснабжение. Если все есть в наличии, тогда все нормально.
Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от приобретения дома за городом, истратить еще большие деньги и нервы на обустройство быта, посмотрите на перечисленные вопросы сразу, пока вы еще только ищете для себя таунхауз.
Сейчас рынок недвижимости в России переживает необыкновенный бум. Постоянно возникают новые таун хаусы. Невысокая цена недвижимости привлекает покупателей. Хотя, есть кое-какие особенности, которые неплохо было бы знать при поиске блокированного дома.
Сегодня рынок недвижимости в РФ переживает всплеск. В больших количествах строятся новые поселки таунхаусов. Приемлемая стоимость коттеджей на две семьи не может не привлечь покупателей. Однако существуют кое-какие нюансы, которые неплохо было бы знать при покупке таунхауза.
В наши дни строительный рынок в России переживает бум. Все время отстраиваются новые таунхаусы. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи привлекает покупателей. Хотя, существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе покупки таун хауса.
- Немаловажный момент, который следует прояснить – находится ли земля, где стоит ваш таун хаус в собственности у компании застройщика. Если не находится, то тогда вы не сможете оформлять прилегающую к дому территорию в собственность. Это будет аренда. А это, как демонстрирует история, довольно рискованные перспективы.
- Узнайте, из какого рода стройматериалов ваш домик. Сегодня самыми популярными считаются газобетонные кирпичи и дома из каркасных плит. Они доступны по цене, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, легкие и прочные. Но следует знать, что коттедж, составленный из легких каркасных плит, скорее подходит под проживание в летний период. Для зимы понадобится что-то более основательное. К примеру, стены из пенобетонных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
- Таунхаус – это двухэтажный коттедж за пределами города. Следовательно, недалеко должен быть какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как подписываться на покупку дома, выясните, как будет оформляться земельная собственность. Штука в том, что Российский закон управляет всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый владелец всего загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный надел прилагается к таунхаусу. Если же вы собственник квартиры в тун хаусе, тогда возникают проблемы, так как участок вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить забор, пристроечку или гараж на своей земле без разрешения рядом живущих.
- Проверьте наличие необходимых коммуникаций. В таунхаусе должны быть свет, газоснабжение, горячая и холодная вода. Если все присутствует, тогда проблем нет.
- Разведайте, из как выполнены межэтажные перекрытия. Если перекрытия из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Через десять лет дерево станет подгнивать, расшатываться. А при пожаре шансы полностью потерять такой таунхауз очень большие.
- Обследуйте все строение. Блокированный таунхаус, как все знают, это двухэтажное здание. Но не всегда это действительно так. Иногда второй этаж становится «недоэтажом» с высотой потолков – 2-2,5 метров.
Таким образом, чтобы в потом не чувствовать разочарования от покупки таунхауса за чертой города, потратить еще большие деньги и нервы на обустройство дома, обратите внимание на вышеперечисленные моменты сразу.
Сегодня рынок недвижимости в России переживает бум. В больших количествах возникают новые таун хаусы. Невысокая цена домов на две семьи не может не привлечь людей с невысоким достатком. Хотя, имеются некоторые нюансы, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке таунхауза.
Сейчас строительный рынок в России переживает бум. Массово возникают новые таун хаусы. Невысокая цена недвижимости манит людей со средним достатком. Хотя, имеются некоторые нюансы, которые хорошо было бы предусмотреть В ходе поиска блокированного дома.