В последнее время рынок недвижимости в России переживает бум. В огромных количествах отстраиваются новые таун хаусы. Доступная стоимость недорогих блочных двухэтажных домов привлекает людей с невысоким достатком. Впрочем, есть некоторые вопросы, которые хорошо было бы учитывать В ходе поиска блокированного дома.
В наши дни рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. Постоянно появляются новые таун хаусы. Небольшая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов привлекает людей с невысоким достатком. Впрочем, имеются некоторые особенности, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе приобретения таунхауса.
Сейчас строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Постоянно отстраиваются новые таун хаусы. Доступная стоимость домов на две семьи манит покупателей. Впрочем, есть некоторые моменты, которые хорошо было бы предусмотреть при поиске таун хауса.
- Таунхаус – это двухэтажный коттедж за городом. Следовательно, поблизости должен быть какой-нибудь земельный надел. Прежде чем соглашаться на приобретение недвижимости, выясните, как будет оформляться собственность на землю. Российский закон разрешает все только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы владелец целого загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прилагается к таунхаузу. Если же вы владелец одной квартиры в частном коттедже, тогда могут появиться конфликты, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете построить гараж, пристроечку или забор на «своем» участке без одобрения рядом живущих.
- Обязательно обследуйте весь дом. Блокированный таунхаус, насколько всем известно, представляет собой двухэтажное строение. Но не всегда проектируют на самом деле 2 этажа. Иногда второй этаж возводится с невысоким потолком – 2-2,5 метров. Людям с высоким ростом комнатки на таком этаже могут показаться не уютными.
- Хорошо было бы разведать, где изготавливались строительные материалы, используемые при возведении дома. Материалы из Европы, хоть и стоят немного дороже, имеют множество преимуществ безопасны для человека. Правда, приведенная здесь рекомендация для специалиста, который может разобраться в материалах. Незнающему человеку застройщики могут дать ложную информацию ведь подтвердить слова трудно.
- Проясните, из каким образом сделаны перекрытия между этажами. Если из дерева, не рассчитывайте на «дом на века». Через десять лет дерево начнет расшатываться, подгнивать. А в случае пожара шансы полностью потерять такой таунхаус слишком высоки.
Итак, чтобы в дальнейшем не потерять лишние деньги и нервы на обустройство дома, испытать головных болей от приобретения таун хауса за в деревне, обратите внимание на перечисленные вопросы сразу.
В настоящее время рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Постоянно строятся новые элитные деревни. Небольшая стоимость недорогих двухэтажных домов привлекает людей с невысоким достатком. Однако существуют некоторые моменты, которые неплохо было бы знать В ходе поиска блочного дома.
- Таунхауз – это блокированный коттедж за пределами города. Поэтому, рядом должен быть какой-никакой земельный участок. Прежде чем соглашаться на приобретение недвижимости, уточните, как станет оформляться собственность на землю. Российский закон управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник всего таунхауза, тогда споров не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаусу. Если же вы владелец одной квартиры в таунхаузе, тогда появляются проблемы, так как участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права поставить гараж, пристроечку или забор на якобы своей земле без одобрения соседей. А отношения с соседями бывают сложными…
- Немаловажный вопрос, который необходимо уточнить – находится ли участок земли, где отстроен ваш блокированный дом в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы тоже не сможете оформить эту землю в качестве собственности. Вы оформляете аренду. А это, как показывает история, крайне рисковые перспективы.
- Спросите, из насколько качественных стройматериалов выстроен ваш таунхаус. Сейчас популярными считаются дома из газобетонных кирпичей и каркасные панели. Они приемлемы по цене, достаточно крепкие, легкие и обладают отличными эксплуатационными характеристиками. Но необходимо знать, что дом, составленный из практически невесомых каркасных плит, больше подходит под место жительства в летний период. Для зимних заморозков потребуется что-то более прочное. К примеру, стены из бетонных блоков стоит делать как минимум, 400 мм.
Итак, обратите внимание на перечисленные в этой статье моменты прямо сейчас, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать головных болей от покупки таунхауза за городской чертой, потерять еще большие нервы и деньги на обустройство дома.
В настоящее время рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. Массово строятся новые таунхаусы. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать при поиске таун хауса.
- Важный момент, который необходимо выяснить – находится ли участок земли, на котором отстроен ваш домик в собственности у компании застройщика. Если нет, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому территорию в качестве собственности. Только аренда.
- Осмотрите все здание. Блокированный таун хаус, как всем известно, представляет собой двухэтажный дом. Но не всегда это действительно так. Порой верхний этаж строится с невысоким потолком – 2-2,5 метров. Многие делают его мансардой, а не обычным жилым помещением.
- Желательно было бы узнать, в какой стране изготавливались материалы, из которых выполнен ваш дом и выполнялась его отделка. Стройматериалы из стран Европы, хоть и обходятся немного дороже, довольно экологичны долговечны обладают множеством преимуществ.
- Поспрашивайте, из как сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия деревянные, не рассчитывайте на «дом на века». Через 10 лет деревянный брус начнет поскрипывать, гнить. А в случае пожара шансы полностью потерять такой таунхаус крайне большие.
Итак, чтобы в будущем не чувствовать разочарования от приобретения домика за в деревне, потратить лишние нервы и деньги на обустройство дома, посмотрите на перечисленные в этой статье аспекты прямо сейчас, пока выбираете для своей семьи таунхауз.
В наши дни строительный рынок в России переживает бум. Все время отстраиваются новые таунхаусы. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи привлекает покупателей. Хотя, существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе покупки таун хауса.
- Немаловажный момент, который следует прояснить – находится ли земля, где стоит ваш таун хаус в собственности у компании застройщика. Если не находится, то тогда вы не сможете оформлять прилегающую к дому территорию в собственность. Это будет аренда. А это, как демонстрирует история, довольно рискованные перспективы.
- Узнайте, из какого рода стройматериалов ваш домик. Сегодня самыми популярными считаются газобетонные кирпичи и дома из каркасных плит. Они доступны по цене, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, легкие и прочные. Но следует знать, что коттедж, составленный из легких каркасных плит, скорее подходит под проживание в летний период. Для зимы понадобится что-то более основательное. К примеру, стены из пенобетонных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
- Таунхаус – это двухэтажный коттедж за пределами города. Следовательно, недалеко должен быть какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как подписываться на покупку дома, выясните, как будет оформляться земельная собственность. Штука в том, что Российский закон управляет всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый владелец всего загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный надел прилагается к таунхаусу. Если же вы собственник квартиры в тун хаусе, тогда возникают проблемы, так как участок вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить забор, пристроечку или гараж на своей земле без разрешения рядом живущих.
- Проверьте наличие необходимых коммуникаций. В таунхаусе должны быть свет, газоснабжение, горячая и холодная вода. Если все присутствует, тогда проблем нет.
- Разведайте, из как выполнены межэтажные перекрытия. Если перекрытия из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Через десять лет дерево станет подгнивать, расшатываться. А при пожаре шансы полностью потерять такой таунхауз очень большие.
- Обследуйте все строение. Блокированный таунхаус, как все знают, это двухэтажное здание. Но не всегда это действительно так. Иногда второй этаж становится «недоэтажом» с высотой потолков – 2-2,5 метров.
Таким образом, чтобы в потом не чувствовать разочарования от покупки таунхауса за чертой города, потратить еще большие деньги и нервы на обустройство дома, обратите внимание на вышеперечисленные моменты сразу.
Сегодня рынок недвижимости в России переживает бум. В больших количествах возникают новые таун хаусы. Невысокая цена домов на две семьи не может не привлечь людей с невысоким достатком. Хотя, имеются некоторые нюансы, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке таунхауза.
Сегодня рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Массово отстраиваются новые таунхаус-поселки. Доступная цена недвижимости не может не привлечь покупателей. Впрочем, существуют кое-какие вопросы, которые хорошо было бы учитывать при покупке блочного дома.
Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Массово строятся новые таунхаус-поселки. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи не может не привлечь покупателей. Однако существуют кое-какие моменты, которые неплохо было бы иметь в виду при поиске таун хауса.
- Проясните, из чего сделаны межэтажные перекрытия. Если из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Через 10 лет деревянный брус начнет подгнивать, расшатываться. А при пожаре шансы полностью потерять такой таун хаус очень высоки.
- Хорошо было бы прояснить, где производились стройматериалы, используемые при строительстве дома. Европейские строительные материалы, хоть и обходятся значительно дороже, безопасны для человека обладают множеством преимуществ.
- Обязательно обследуйте все здание. Таунхаус, как все знают, представляет собой двухэтажное здание. Но не в каждом доме это на самом деле так. Зачастую верхний этаж объединяется с чердаком с наклонным потолком – от 2 до 2,5 метров. Высоким людям комнатушки на таком этаже могут показаться не очень удобными.
Итак, посмотрите на вышеперечисленные вопросы сразу, чтобы в будущем не чувствовать головных болей от приобретения таунхауса за в поселке, потерять лишние нервы и деньги на обустройство дома.
В последнее время рынок недвижимости в РФ переживает подъем. Массово возникают новые загородные поселки. Доступная стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Однако существуют кое-какие нюансы, которые хорошо было бы учитывать при покупке загородного дома.