Сейчас строительный рынок в РФ переживает бум. В больших количествах возникают новые таунхаус-поселки. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Хотя, имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать В ходе покупки блочного дома.
В настоящее время строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Массово отстраиваются новые элитные деревни. Приемлемая цена недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь средний класс. Однако имеются некоторые нюансы, которые хорошо было бы знать при покупке блокированного дома.
- Выясните, из насколько качественных стройматериалов ваш коттедж. Сейчас самыми востребованными считаются каркасные панели и дома из пенобетонных блоков. Они довольно недороги, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, устойчивы к механическим повреждениям и легкие. Однако, следует иметь в виду, что таунхауз, выстроенный из облегченных каркасных плит, больше подойдет под место жительства в теплое время. Для зимних заморозков требуется нечто более существенное. К примеру, стены из силикатных кирпичей стоит делать как минимум, 400 мм.
- Таунхаус – это блокированный коттедж за городом. Поэтому, недалеко должен иметься какой-никакой кусочек земли. Перед тем как соглашаться на приобретение домика в деревне, выясните, каким образом станет оформляться земельная собственность. Российское законодательство управляет только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы владелец всего загородного дома, тогда проблем не будет – земельная собственность прилагается к таунхаусу. Если же вы только собственник квартиры в блокированном тун хаусе, тогда могут появиться проблемы, так как земельный надел вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить гараж, пристроечку или забор на вроде бы «своем» участке без согласия рядом живущих.
- Немаловажный вопрос, который следует узнать – находится ли земельный надел, где отстроен ваш коттедж в собственности у компании застройщика. Если не находится, то тогда вы не сможете оформлять прилегающую к дому землю в собственность. Вы ее получаете в аренду.
Итак, чтобы в будущем не чувствовать разочарования от покупки коттеджа за городом, потратить еще большие нервы и деньги на обустройство жилища, посмотрите на вышеперечисленные моменты сразу.
В наши дни строительный рынок в Российской Федерации переживает бум. Массово отстраиваются новые элитные деревни. Небольшая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь людей со средним достатком. Впрочем, существуют некоторые особенности, которые хорошо было бы учитывать при поиске таун хауса.
Сейчас строительный рынок в РФ переживает необыкновенный всплеск. Постоянно появляются новые таунхаузы. Приемлемая цена недвижимости привлекает средний класс. Впрочем, есть некоторые моменты, которые хорошо было бы знать В ходе приобретения таун хауса.
- Спросите, из каких строительных материалов выстроен ваш коттедж. Сегодня самыми популярными являются дома из газобетонных кирпичей и каркасные плиты. Они достаточно крепкие, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, легкие и доступны по цене. Однако, нужно учитывать, что коттедж, составленный из облегченных каркасных панелей, скорее подходит под место жительства в теплое время года. Для холодной зимы требуется нечто более фундаментальное. Например, стены из бетонных блоков необходимо делать как минимум, 40 см.
- Таунхауз – это блокированный коттедж за городом. Таким образом, поблизости должен быть какой-никакой земельный участок. Прежде чем подписываться на приобретение коттеджа, узнайте, как будет оформляться собственность на землю. Дело в том, что Российское законодательство разрешает все всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник целого таунхауза, тогда проблем не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаузу. Если же вы только собственник одной квартиры в блокированном тун хаусе, тогда появляются конфликты, так как землю вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете установить гараж, пристроечку или забор на как бы «своем» участке без разрешения рядом живущих.
- Важный вопрос, который следует выяснить – находится ли земельный надел, на котором построен ваш домик у застройщика в собственности. В случае, если нет, то тогда вы тоже не сможете оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Только аренда.
Итак, чтобы в будущем не потратить лишние нервы и деньги на благоустройство жилища, испытывать головных болей от покупки слишком неудобной недвижимости за пределами города, обратите внимание на перечисленные в этой статье нюансы сразу.
В наши дни строительный рынок в России переживает бум. Все время отстраиваются новые таунхаусы. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи привлекает покупателей. Хотя, существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе покупки таун хауса.
- Немаловажный момент, который следует прояснить – находится ли земля, где стоит ваш таун хаус в собственности у компании застройщика. Если не находится, то тогда вы не сможете оформлять прилегающую к дому территорию в собственность. Это будет аренда. А это, как демонстрирует история, довольно рискованные перспективы.
- Узнайте, из какого рода стройматериалов ваш домик. Сегодня самыми популярными считаются газобетонные кирпичи и дома из каркасных плит. Они доступны по цене, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, легкие и прочные. Но следует знать, что коттедж, составленный из легких каркасных плит, скорее подходит под проживание в летний период. Для зимы понадобится что-то более основательное. К примеру, стены из пенобетонных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
- Таунхаус – это двухэтажный коттедж за пределами города. Следовательно, недалеко должен быть какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как подписываться на покупку дома, выясните, как будет оформляться земельная собственность. Штука в том, что Российский закон управляет всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый владелец всего загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный надел прилагается к таунхаусу. Если же вы собственник квартиры в тун хаусе, тогда возникают проблемы, так как участок вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить забор, пристроечку или гараж на своей земле без разрешения рядом живущих.
- Проверьте наличие необходимых коммуникаций. В таунхаусе должны быть свет, газоснабжение, горячая и холодная вода. Если все присутствует, тогда проблем нет.
- Разведайте, из как выполнены межэтажные перекрытия. Если перекрытия из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Через десять лет дерево станет подгнивать, расшатываться. А при пожаре шансы полностью потерять такой таунхауз очень большие.
- Обследуйте все строение. Блокированный таунхаус, как все знают, это двухэтажное здание. Но не всегда это действительно так. Иногда второй этаж становится «недоэтажом» с высотой потолков – 2-2,5 метров.
Таким образом, чтобы в потом не чувствовать разочарования от покупки таунхауса за чертой города, потратить еще большие деньги и нервы на обустройство дома, обратите внимание на вышеперечисленные моменты сразу.
Сейчас строительный рынок в России переживает бум. Массово возникают новые таун хаусы. Невысокая цена недвижимости манит людей со средним достатком. Хотя, имеются некоторые нюансы, которые хорошо было бы предусмотреть В ходе поиска блокированного дома.
Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. В больших количествах строятся новые таун хаусы. Приемлемая стоимость недвижимости манит средний класс. Однако существуют кое-какие вопросы, которые хорошо было бы предусмотреть при покупке загородного дома.
В последнее время рынок недвижимости в России переживает всплеск. В огромных количествах появляются новые элитные деревни. Доступная цена недвижимости манит людей со средним достатком. Впрочем, имеются кое-какие вопросы, которые неплохо было бы предусмотреть при поиске таунхауза.
- Немаловажный вопрос, который необходимо разведать – находится ли земельный надел, где стоит ваш таунхаус у компании застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы также не сможете оформить эту землю в собственность. Вы оформляете аренду.
- Не лишним было бы разведать, где производились строительные материалы, используемые при строительстве дома. Строительные материалы из Европы, хоть и обходятся немного дороже, долговечны довольно экологичны обладают множеством преимуществ. Правда, данная рекомендация для тех, кто разбирается в материалах. Незнающему покупателю риэлторы могут дать ложные сведения ведь проверить вы не сможете.
- Обязательно обследуйте все строение. Таунхаус, как все знают, это двухэтажный дом. Но не в каждом доме это действительно так. Порой второй этаж возводится с невысоким потолком – два-два с половиной метров.
- Разузнайте, из чего сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, не следует думать про «дом на века». Через несколько лет дерево станет гнить, расшатываться. А при пожаре шансы целиком потерять деревянный коттедж чрезвычайно велики.
Таким образом, обратите внимание на вышеперечисленные моменты прямо сейчас, пока только подбираете для своей семьи таунхауз, чтобы в дальнейшем не испытывать головных болей от покупки таун хауса за чертой города, потерять лишние нервы и деньги на обустройство дома.