В наши дни рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. Постоянно появляются новые таун хаусы. Небольшая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов привлекает людей с невысоким достатком. Впрочем, имеются некоторые особенности, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе приобретения таунхауса.
Сегодня строительный рынок в РФ переживает всплеск. В огромных количествах строятся новые таунхаус-поселки. Доступная стоимость недорогих двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Однако имеются некоторые особенности, которые неплохо было бы учитывать В ходе покупки блочного дома.
В наши дни строительный рынок в Российской Федерации переживает подъем. В больших количествах появляются новые элитные поселки. Доступная цена домов на две семьи привлекает покупателей. Впрочем, имеются кое-какие особенности, которые неплохо было бы предусмотреть В ходе покупки загородного дома.
Сейчас рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный всплеск. В больших количествах возникают новые элитные поселки. Небольшая цена недвижимости манит людей со средним достатком. Впрочем, имеются кое-какие моменты, которые хорошо было бы знать при поиске таун хауса.
Сегодня строительный рынок в Российской Федерации переживает бум. В огромных количествах возникают новые таунхаусы. Доступная стоимость недвижимости манит средний класс. Хотя, есть некоторые нюансы, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке таун хауса.
- Немаловажный аспект, который следует уточнить – находится ли участок земли, где построен ваш дом у застройщика в собственности. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в качестве собственности. Это будет аренда. А это довольно рискованные капиталовложения.
- Таунхаус – это блокированный коттедж за городом. Поэтому, поблизости должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на приобретение домика, узнайте, как будет оформляться земельная собственность. Проблема в том, что законодательство в России разрешает все только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы собственник всего таун хауса, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к дому. Если же вы только владелец квартиры в частном тун хаусе, тогда могут возникнуть проблемы, так как земельный надел вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить забор, гараж или сарайчик на как бы своей земле без одобрения соседей. А люди бывают трудные…
- Разведайте, из насколько качественных материалов сделан ваш таунхаус. Самыми востребованными являются дома из пенобетонных кирпичей и каркасные плиты. Они обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, приемлемы по цене, не слишком тяжелые и достаточно крепкие. Но нужно знать, что коттедж, построенный из легких каркасных панелей, больше подойдет под место жительства в летнее время года. Для сильных заморозков требуется нечто более крепкое. Например, стены из газобетонных блоков желательно делать как минимум, 400 мм.
Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от приобретения дома за городом, потратить еще большие деньги и нервы на обустройство быта, обратите внимание на вышеперечисленные моменты сразу, пока подыскиваете для себя таун хаус.
В последнее время рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В огромных количествах появляются новые таунхаусы. Приемлемая цена недвижимости манит средний класс. Хотя, есть кое-какие вопросы, которые неплохо было бы учитывать при поиске таунхауза.
- Разузнайте, из каких строительных материалов выстроен ваш таунхауз. Сегодня самыми привлекательными являются дома из силикатных блоков и дома из каркасных панелей. Они относительно недороги, не слишком тяжелые, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и достаточно крепкие. Хотя, надо знать, что коттедж, составленный из облегченных каркасных плит, скорее подойдет под проживание в теплое время. Для холодного времени нужно построить что-то более крепкое. К примеру, стены из бетонных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
- Проверьте наличие коммуникаций. В доме должны присутствовать вода, электричество, газ. Если все уже есть, тогда можете расслабиться.
- Обязательно изучите весь дом. Таун хаус, как все знают, это двухэтажное жилище. Но не все застройщики проектируют на самом деле 2 этажа. Иногда второй этаж становится «недоэтажом» с потолком – от 2 до 2,5 метров. Людям с большим ростом комнатки на верхнем этаже могут показаться не очень уютными.
- Замечательно было бы выяснить, где производились стройматериалы, используемые при строительстве коттеджа. Европейские строительные материалы, хоть и стоят значительно дороже, долговечны обладают множеством преимуществ довольно экологичны. Но этот совет для специалиста, который может разобраться в строительных материалах. Незнающему человеку застройщики могут дать ложную информацию ведь подтвердить данные трудно.
- Выясните, из чего выполнены межэтажные перекрытия. Если из дерева, забудьте про дом-крепость. Лет через 10 дерево станет гнить, поскрипывать. А если будет пожар шансы целиком потерять деревянный таунхауз очень высоки.
Таким образом, обратите внимание на вышеперечисленные нюансы сразу, пока только выбираете для своей семьи загородный дом, чтобы в будущем не потерять еще большие деньги и нервы на обустройство жилища, чувствовать головных болей от покупки таунхауза за городом.