Сегодня рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Массово отстраиваются новые таунхаус-поселки. Доступная цена недвижимости не может не привлечь покупателей. Впрочем, существуют кое-какие вопросы, которые хорошо было бы учитывать при покупке блочного дома.
Сегодня строительный рынок в Российской Федерации переживает бум. В огромных количествах возникают новые таунхаусы. Доступная стоимость недвижимости манит средний класс. Хотя, есть некоторые нюансы, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке таун хауса.
- Немаловажный аспект, который следует уточнить – находится ли участок земли, где построен ваш дом у застройщика в собственности. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в качестве собственности. Это будет аренда. А это довольно рискованные капиталовложения.
- Таунхаус – это блокированный коттедж за городом. Поэтому, поблизости должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на приобретение домика, узнайте, как будет оформляться земельная собственность. Проблема в том, что законодательство в России разрешает все только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы собственник всего таун хауса, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к дому. Если же вы только владелец квартиры в частном тун хаусе, тогда могут возникнуть проблемы, так как земельный надел вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить забор, гараж или сарайчик на как бы своей земле без одобрения соседей. А люди бывают трудные…
- Разведайте, из насколько качественных материалов сделан ваш таунхаус. Самыми востребованными являются дома из пенобетонных кирпичей и каркасные плиты. Они обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, приемлемы по цене, не слишком тяжелые и достаточно крепкие. Но нужно знать, что коттедж, построенный из легких каркасных панелей, больше подойдет под место жительства в летнее время года. Для сильных заморозков требуется нечто более крепкое. Например, стены из газобетонных блоков желательно делать как минимум, 400 мм.
Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от приобретения дома за городом, потратить еще большие деньги и нервы на обустройство быта, обратите внимание на вышеперечисленные моменты сразу, пока подыскиваете для себя таун хаус.
Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. Массово появляются новые таунхаузы. Невысокая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Хотя, есть кое-какие особенности, которые хорошо было бы знать при поиске блочного дома.
Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Массово строятся новые таунхаус-поселки. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи не может не привлечь покупателей. Однако существуют кое-какие моменты, которые неплохо было бы иметь в виду при поиске таун хауса.
- Проясните, из чего сделаны межэтажные перекрытия. Если из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Через 10 лет деревянный брус начнет подгнивать, расшатываться. А при пожаре шансы полностью потерять такой таун хаус очень высоки.
- Хорошо было бы прояснить, где производились стройматериалы, используемые при строительстве дома. Европейские строительные материалы, хоть и обходятся значительно дороже, безопасны для человека обладают множеством преимуществ.
- Обязательно обследуйте все здание. Таунхаус, как все знают, представляет собой двухэтажное здание. Но не в каждом доме это на самом деле так. Зачастую верхний этаж объединяется с чердаком с наклонным потолком – от 2 до 2,5 метров. Высоким людям комнатушки на таком этаже могут показаться не очень удобными.
Итак, посмотрите на вышеперечисленные вопросы сразу, чтобы в будущем не чувствовать головных болей от приобретения таунхауса за в поселке, потерять лишние нервы и деньги на обустройство дома.
Опять дизайнеры предлагают давно использовавшиеся одежки как новый хит. На этот раз в поле зрения попалась обувь и вот уже французские ч из дерева – клоги – стали популярной деталью соверменного стиля.
С чем носить клоги? — непременно, интригуют, но давайте сначала выясним об истории создания этой деревянной обуви.
Что это — клоги?
«Клоги» — английское слово, которое нужно переводить как туфли на подошве из дерева. Что такое клоги? Такие же туфли, но под измененными наименованиями, были распространены в Швеции, Франции, Нидерландах. Обувка из настоящего дерева была доступна даже небогатым крестьянам, что и стало причиной роста ее популярности. Двигаться в клогах оказалось не очень приятно, а потому верх клогов начали делать из мягких материалов. В наши дни это может быть замша, кожа, пластик и даже текстиль. Еще одной отличительной чертой клогов выступают заклепки из металла, с помощью которых соединяли деревянную подошву и кожу. Сегодня они выполняют в основном декоративную роль. Носок клогов отлично защищает пальцы, зато пятка открыта – для комфорта и быстроты надевания. Еще одно знаменитое и более привычное наименование подобной обуви – сабо.
Клоги представлены, как в элитных марках, так и в обычных. Заказать на свой вкус вы можете в нашей фотогалерее.
Много фоток есть тут.
вы можете еще больше узнать о волнующем вас вопросе — кто из звезд носил брекеты. Изучайте другие страницы и будьте в курсе изменений модной индустрии!
С рождением малыша у каждой женщины существенным образом изменяется жизнь. Малыш занимает почти все стилы. И уход за своей внешностью отходит на второй план, а это весьма плохо влияет на внешность. Да и мамочка производит впечатление всегда измотанной и поглощенной бытовыми неурядицами женщины. Читать далее →
В последнее время рынок недвижимости в России переживает всплеск. В огромных количествах появляются новые элитные деревни. Доступная цена недвижимости манит людей со средним достатком. Впрочем, имеются кое-какие вопросы, которые неплохо было бы предусмотреть при поиске таунхауза.
- Немаловажный вопрос, который необходимо разведать – находится ли земельный надел, где стоит ваш таунхаус у компании застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы также не сможете оформить эту землю в собственность. Вы оформляете аренду.
- Не лишним было бы разведать, где производились строительные материалы, используемые при строительстве дома. Строительные материалы из Европы, хоть и обходятся немного дороже, долговечны довольно экологичны обладают множеством преимуществ. Правда, данная рекомендация для тех, кто разбирается в материалах. Незнающему покупателю риэлторы могут дать ложные сведения ведь проверить вы не сможете.
- Обязательно обследуйте все строение. Таунхаус, как все знают, это двухэтажный дом. Но не в каждом доме это действительно так. Порой второй этаж возводится с невысоким потолком – два-два с половиной метров.
- Разузнайте, из чего сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, не следует думать про «дом на века». Через несколько лет дерево станет гнить, расшатываться. А при пожаре шансы целиком потерять деревянный коттедж чрезвычайно велики.
Таким образом, обратите внимание на вышеперечисленные моменты прямо сейчас, пока только подбираете для своей семьи таунхауз, чтобы в дальнейшем не испытывать головных болей от покупки таун хауса за чертой города, потерять лишние нервы и деньги на обустройство дома.
Сегодня строительный рынок в России переживает необыкновенный бум. Все время появляются новые таунхаусы. Невысокая стоимость недвижимости манит людей с невысоким достатком. Впрочем, есть некоторые вопросы, которые хорошо было бы знать В ходе приобретения таунхауса.
Среди застройщиков в последнее время четко проявилась тенденция проектировать не отдельные коттеджи и многоэтажки, а целые комплексы, которые вмещают частную и коммерческую недвижимость. Описываемые планировки называются мини-городок.
С результатами строительства подобных мини-городов вы можете ознакомиться на нашем сайте.
Сейчас явно обозначилась тенденция проектировать не отдельно стоящие многоквартирные дома и таунхаузы, а кварталы, включающие в себя жилую и общественную площадь. Описываемые проекты называются мини-город.
Стоимость жилья в подобном маленьком поселке на первый взгляд кажется большой. Однако, если учесть полностью спроектированную инфраструктуру вместе с красивой природой и свежим воздухом, понимаешь, что цена за удобства и экологию не так уж велика. С примерами подобных мини-городов вы всегда можете познакомиться на данном веб-ресурсе http://townhouss.ru.
К примеру, таунхаус-поселок в Подмосковье.
В мини-городе сразу строится все, что необходимо людям:
— выполненные на высочайшем уровне инженерные и компьютерные коммуникации
— установка видеокамер возле домов, магазинах
— все требующиеся коммунальные услуги
— охраняемая территория- безопасные игровые площадки для детей, отгороженные от дороги и защищенные от неизвестных посетителей
— частные детские сады и школы
— большое число спортивных залов, кафе, ресторанов, развлекательных заведений, магазинов, детских игровых площадок
— круглосуточная служба консъержей