Сейчас строительный рынок в РФ переживает бум. В больших количествах возникают новые таунхаус-поселки. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Хотя, имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать В ходе покупки блочного дома.
Сейчас строительный рынок в РФ переживает необыкновенный бум. В огромных количествах отстраиваются новые элитные поселки. Приемлемая цена коттеджей на две семьи не может не привлечь покупателей. Однако имеются кое-какие моменты, которые неплохо было бы учитывать В ходе приобретения таун хауса.
В настоящее время строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Массово отстраиваются новые элитные деревни. Приемлемая цена недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь средний класс. Однако имеются некоторые нюансы, которые хорошо было бы знать при покупке блокированного дома.
- Выясните, из насколько качественных стройматериалов ваш коттедж. Сейчас самыми востребованными считаются каркасные панели и дома из пенобетонных блоков. Они довольно недороги, обладают отличными эксплуатационными характеристиками, устойчивы к механическим повреждениям и легкие. Однако, следует иметь в виду, что таунхауз, выстроенный из облегченных каркасных плит, больше подойдет под место жительства в теплое время. Для зимних заморозков требуется нечто более существенное. К примеру, стены из силикатных кирпичей стоит делать как минимум, 400 мм.
- Таунхаус – это блокированный коттедж за городом. Поэтому, недалеко должен иметься какой-никакой кусочек земли. Перед тем как соглашаться на приобретение домика в деревне, выясните, каким образом станет оформляться земельная собственность. Российское законодательство управляет только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы владелец всего загородного дома, тогда проблем не будет – земельная собственность прилагается к таунхаусу. Если же вы только собственник квартиры в блокированном тун хаусе, тогда могут появиться проблемы, так как земельный надел вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить гараж, пристроечку или забор на вроде бы «своем» участке без согласия рядом живущих.
- Немаловажный вопрос, который следует узнать – находится ли земельный надел, где отстроен ваш коттедж в собственности у компании застройщика. Если не находится, то тогда вы не сможете оформлять прилегающую к дому землю в собственность. Вы ее получаете в аренду.
Итак, чтобы в будущем не чувствовать разочарования от покупки коттеджа за городом, потратить еще большие нервы и деньги на обустройство жилища, посмотрите на вышеперечисленные моменты сразу.
Сейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Постоянно появляются новые таунхаусы. Невысокая цена коттеджей на две семьи манит средний класс. Впрочем, есть некоторые нюансы, которые неплохо было бы знать при поиске таунхауза.
- Таун хаус – это блокированный дом за пределами города. Поэтому, поблизости должен быть какой-никакой земельный пятачок. Прежде чем подписываться на приобретение дома, уточните, каким образом станет оформляться земельная собственность. Российское законодательство оперирует только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы собственник целого таунхауза, тогда споров не будет – земельный пятачок прилагается к таунхаусу. Если же вы только собственник отдельной квартиры в блокированном коттедже, тогда возникают проблемы, так как землю вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете построить гараж, сарайчик или забор на вроде бы своей земельной собственности без согласия рядом живущих. А отношения с соседями бывают сложными…
- Немаловажный аспект, который необходимо узнать – находится ли земельный надел, где стоит ваш домик в собственности у застройщика. В случае, если земельный надел не в собственности, то тогда вы также не сможете оформлять эту территорию в собственность. Только аренда.
- Уточните, из каких стройматериалов ваш коттедж. Сейчас наиболее привлекательными считаются дома из силикатных блоков и каркасные панели. Они не слишком тяжелые, относительно недороги, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и прочные. Однако, необходимо иметь в виду, что коттедж, построенный из практически невесомых каркасных панелей, скорее подходит под место жительства в теплое время года. Для зимы необходимо построить нечто более прочное. Например, стены из газосиликатных кирпичей стоит делать как минимум, 40 см.
Итак, посмотрите на вышеперечисленные моменты прямо сейчас, пока подбираете для себя дом, чтобы в дальнейшем не испытать головных болей от приобретения таунхауса за пределами города, истратить лишние нервы и деньги на обустройство быта.
В настоящее время рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Постоянно строятся новые элитные деревни. Небольшая стоимость недорогих двухэтажных домов привлекает людей с невысоким достатком. Однако существуют некоторые моменты, которые неплохо было бы знать В ходе поиска блочного дома.
- Таунхауз – это блокированный коттедж за пределами города. Поэтому, рядом должен быть какой-никакой земельный участок. Прежде чем соглашаться на приобретение недвижимости, уточните, как станет оформляться собственность на землю. Российский закон управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник всего таунхауза, тогда споров не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаусу. Если же вы владелец одной квартиры в таунхаузе, тогда появляются проблемы, так как участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права поставить гараж, пристроечку или забор на якобы своей земле без одобрения соседей. А отношения с соседями бывают сложными…
- Немаловажный вопрос, который необходимо уточнить – находится ли участок земли, где отстроен ваш блокированный дом в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы тоже не сможете оформить эту землю в качестве собственности. Вы оформляете аренду. А это, как показывает история, крайне рисковые перспективы.
- Спросите, из насколько качественных стройматериалов выстроен ваш таунхаус. Сейчас популярными считаются дома из газобетонных кирпичей и каркасные панели. Они приемлемы по цене, достаточно крепкие, легкие и обладают отличными эксплуатационными характеристиками. Но необходимо знать, что дом, составленный из практически невесомых каркасных плит, больше подходит под место жительства в летний период. Для зимних заморозков потребуется что-то более прочное. К примеру, стены из бетонных блоков стоит делать как минимум, 400 мм.
Итак, обратите внимание на перечисленные в этой статье моменты прямо сейчас, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать головных болей от покупки таунхауза за городской чертой, потерять еще большие нервы и деньги на обустройство дома.
Сейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает бум. Массово возникают новые элитные деревни. Доступная цена недорогих двухэтажных домов привлекает средний класс. Хотя, имеются некоторые особенности, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке загородного дома.
- Таунхауз – это блокированный домик за городом. Поэтому, вокруг такого дома должен быть какой-никакой земельный участочек. Прежде чем подписываться на приобретение дома, выясните, как будет оформляться собственность на землю. Не многие понимают, что законодательство в РФ оперирует только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы владелец целого блокированного дома, тогда споров не будет – земельный участок прилагается к дому. Если же вы всего лишь владелец отдельной квартиры в таунхаузе, тогда могут возникнуть конфликты, так как земельный надел вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить сарайчик, гараж или забор на якобы «своем» участке без согласия соседей. А отношения с соседями бывают непростыми…
- Не лишним было бы выяснить, в какой стране изготавливались стройматериалы, используемые при возведении таун хауса. Европейские материалы, хоть и обходятся намного дороже, имеют множество преимуществ соответствуют высоким стандартам совершенно безопасны.
- Разведайте, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Через 10 лет деревянный брус начнет расшатываться, гнить. А при пожаре шансы полностью потерять такой таунхауз крайне велики.
- Обязательно обследуйте все здание. Таунхаус, как всем известно, представляет собой двухэтажное здание. Но не всегда проектируют реально 2 этажа. Иногда верхний этаж возводится с низким потолком – два-два с половиной метров.
- Удостоверьтесь, что все нужные коммуникации есть. В таунхаузе должны иметься свет, холодная и горячая вода, газоснабжение. Если все есть в наличии, тогда все нормально.
Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от приобретения дома за городом, истратить еще большие деньги и нервы на обустройство быта, посмотрите на перечисленные вопросы сразу, пока вы еще только ищете для себя таунхауз.
Сегодня рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В огромных количествах строятся новые поселки таунхаусов. Доступная цена недвижимости манит покупателей. Впрочем, существуют кое-какие особенности, которые неплохо было бы знать при поиске таун хауса.
Сейчас строительный рынок в РФ переживает необыкновенный всплеск. Постоянно появляются новые таунхаузы. Приемлемая цена недвижимости привлекает средний класс. Впрочем, есть некоторые моменты, которые хорошо было бы знать В ходе приобретения таун хауса.
- Спросите, из каких строительных материалов выстроен ваш коттедж. Сегодня самыми популярными являются дома из газобетонных кирпичей и каркасные плиты. Они достаточно крепкие, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, легкие и доступны по цене. Однако, нужно учитывать, что коттедж, составленный из облегченных каркасных панелей, скорее подходит под место жительства в теплое время года. Для холодной зимы требуется нечто более фундаментальное. Например, стены из бетонных блоков необходимо делать как минимум, 40 см.
- Таунхауз – это блокированный коттедж за городом. Таким образом, поблизости должен быть какой-никакой земельный участок. Прежде чем подписываться на приобретение коттеджа, узнайте, как будет оформляться собственность на землю. Дело в том, что Российское законодательство разрешает все всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник целого таунхауза, тогда проблем не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаузу. Если же вы только собственник одной квартиры в блокированном тун хаусе, тогда появляются конфликты, так как землю вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете установить гараж, пристроечку или забор на как бы «своем» участке без разрешения рядом живущих.
- Важный вопрос, который следует выяснить – находится ли земельный надел, на котором построен ваш домик у застройщика в собственности. В случае, если нет, то тогда вы тоже не сможете оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Только аренда.
Итак, чтобы в будущем не потратить лишние нервы и деньги на благоустройство жилища, испытывать головных болей от покупки слишком неудобной недвижимости за пределами города, обратите внимание на перечисленные в этой статье нюансы сразу.
Сегодня рынок недвижимости в РФ переживает всплеск. В больших количествах строятся новые поселки таунхаусов. Приемлемая стоимость коттеджей на две семьи не может не привлечь покупателей. Однако существуют кое-какие нюансы, которые неплохо было бы знать при покупке таунхауза.
Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный бум. В больших количествах строятся новые таун хаусы. Невысокая стоимость недвижимости не может не привлечь покупателей. Однако есть некоторые вопросы, которые неплохо было бы предусмотреть В ходе приобретения таунхауса.
- Таунхауз – это небольшой домик за городом. Следовательно, недалеко должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем подписываться на приобретение таунхауза, поинтересуйтесь, как станет оформляться земельная собственность. Законодательство в Российской Федерации управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы собственник целого таун хауса, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к дому. Если же вы владелец одной квартиры в частном доме, тогда возникают споры, так как участок вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить сарайчик, забор или гараж на якобы «своем» участке без согласия рядом живущих. А люди бывают разные…
- Немаловажный аспект, который следует разведать – находится ли земельный участок, где стоит ваш домик в собственности у застройщика. В случае, если нет, то тогда вы не сможете оформлять эту землю в качестве собственности. Только аренда.
- Уточните, из насколько качественных материалов выстроен ваш коттедж. Популярными считаются дома из каркасных панелей и дома из силикатных блоков. Они не слишком тяжелые, относительно недороги, прочные и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Хотя, нужно иметь в виду, что таунхауз, построенный из облегченных каркасных панелей, скорее подойдет под место жительства в летнее время года. Для зимних холодов требуется нечто более прочное. К примеру, стены из газосиликатных кирпичей необходимо делать как минимум, толщиной 400 мм.
Итак, обратите внимание на перечисленные здесь вопросы сразу, чтобы в дальнейшем не истратить еще большие нервы и деньги на обустройство дома, чувствовать разочарования от покупки дома за городской чертой.